Succession

Bonjour,

est ce que je peux faire un viager avec un de mes enfants
Tu veux dire vendre en viager ta part de nue-propriété (50 % ?), car je suppose que tu as l'usufruit de la totalité.

A condition que cette vente se fasse aux mêmes conditions que si c'était un étranger, pourquoi pas ? Mais tes 3 enfants resteront propriétaires de l'autre moitié de la nue-propriété jusqu'à ton décès, puis de la pleine propriété ensuite.

Cette question est relativement compliquée et je ne saurais trop te conseiller de voir à ce sujet un notaire, par lequel il faudra finalement passer si tu réalises cette vente.

sachant que les 2 autres sont d'accords et quels en sont les risques
La vente à l'un de ses enfants sous cette forme d'une rente viagère n'est pas interdite ni illégale et ne sera pas contestée ultérieurement dès lors que les autres membres de la famille donnent leur accord.