Maison à vendre
Jo
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^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Ma maison est à vendre depuis le 5 juillet 2011 avec un courtier et je n'ai eu aucune visite. Mon courtier est toujours malade il ne peut pas s'occuper de ma maison et malheureusement mon contrat fine le 5 juillet 2012. La pire bêtise que j'ai fait c'est la donner 1 an. J'ai appelé son patron et il me suggère de la mettre hors marché. J'ai 2 acheteurs intéressés mais ils ne veulent pas faire affaire avec un courtier. Que puis-je faire?
Ma maison est à vendre depuis le 5 juillet 2011 avec un courtier et je n'ai eu aucune visite. Mon courtier est toujours malade il ne peut pas s'occuper de ma maison et malheureusement mon contrat fine le 5 juillet 2012. La pire bêtise que j'ai fait c'est la donner 1 an. J'ai appelé son patron et il me suggère de la mettre hors marché. J'ai 2 acheteurs intéressés mais ils ne veulent pas faire affaire avec un courtier. Que puis-je faire?
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2 réponses
bonjour : il faut lire votre contrat.
Avez-vous donné l'exclusivité ou bien avez vous la liberté de vendre directement à un acheteur n'ayant pas visité le bien avec l'agence.
Attention, même s'il n'a fait visiter à personne, s'il a donné votre adresse, ça peut suffire pour qu'il puisse prétendre à une commission.
En résumé, il ne faut pas qu'il y ait d'exclusivité, et que ces personnes n'ait pas contacté le courtier.
Et bien voir le contrat pour voir exactement à quoi vous êtes engagé.
Avez-vous donné l'exclusivité ou bien avez vous la liberté de vendre directement à un acheteur n'ayant pas visité le bien avec l'agence.
Attention, même s'il n'a fait visiter à personne, s'il a donné votre adresse, ça peut suffire pour qu'il puisse prétendre à une commission.
En résumé, il ne faut pas qu'il y ait d'exclusivité, et que ces personnes n'ait pas contacté le courtier.
Et bien voir le contrat pour voir exactement à quoi vous êtes engagé.
Bonjour,
En effet, il vous faut lire attentivement les clauses du contrat signé.
Mais une exclusivité d'un an n'est pas légale :
Voici le texte de loi :
La durée du mandat exclusif est encadrée par la réglementation, qui la borne à trois mois. "Au-delà, s'il est reconduit, il se transforme en mandat simple pour une durée maximale d'un an "
En effet, il vous faut lire attentivement les clauses du contrat signé.
Mais une exclusivité d'un an n'est pas légale :
Voici le texte de loi :
La durée du mandat exclusif est encadrée par la réglementation, qui la borne à trois mois. "Au-delà, s'il est reconduit, il se transforme en mandat simple pour une durée maximale d'un an "
Bonjour
MaPetiteAgence 14 déc. 2011 à 17:37
Bonjour,
En effet, il vous faut lire attentivement les clauses du contrat signé.
Mais une exclusivité d'un an n'est pas légale :
Voici le texte de loi :
La durée du mandat exclusif est encadrée par la réglementation, qui la borne à trois mois. "Au-delà, s'il est reconduit, il se transforme en mandat simple pour une durée maximale d'un an "
Evitez ce genre de pseudo qui fait référence à une PUB HORS DE PRIX.
MaPetiteAgence 14 déc. 2011 à 17:37
Bonjour,
En effet, il vous faut lire attentivement les clauses du contrat signé.
Mais une exclusivité d'un an n'est pas légale :
Voici le texte de loi :
La durée du mandat exclusif est encadrée par la réglementation, qui la borne à trois mois. "Au-delà, s'il est reconduit, il se transforme en mandat simple pour une durée maximale d'un an "
Evitez ce genre de pseudo qui fait référence à une PUB HORS DE PRIX.
La législation juridique et financière évolue en permanence...