Acheter une maison en Sci
Mademoiselle
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lucini Messages postés 5268 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Nos parents retraités sont actuellement loges dans un appartement dont le bail est à mon nom et payer par moi même. Nous souhaitons acheter entre frères et soeurs une maison en SCI pour les y loger. Etant tous encore locataires avec le projet à plus ou moins court termes d'acheter pour nous mêmes :
1/ Pouvons nous solliciter un prêt pour acheter cette maison en SCI ?
2/ De quel manière seront nous imposer, notament si nos parents sont lcataires de ce bien?(impôt sur societe ou impôt sur revenu ?)
3/ Faut-il faire gerer ce bien par un comptable ou le gerer nous mêmes?
Merci
Nos parents retraités sont actuellement loges dans un appartement dont le bail est à mon nom et payer par moi même. Nous souhaitons acheter entre frères et soeurs une maison en SCI pour les y loger. Etant tous encore locataires avec le projet à plus ou moins court termes d'acheter pour nous mêmes :
1/ Pouvons nous solliciter un prêt pour acheter cette maison en SCI ?
2/ De quel manière seront nous imposer, notament si nos parents sont lcataires de ce bien?(impôt sur societe ou impôt sur revenu ?)
3/ Faut-il faire gerer ce bien par un comptable ou le gerer nous mêmes?
Merci
1 réponse
Bonjour,
"1/ Pouvons nous solliciter un prêt pour acheter cette maison en SCI ? "
Bien sûr que c'est possible c'est d'ailleurs assez fréquent, rien ne l'interdit
2/ "De quel manière seront nous imposer, notament si nos parents sont locataires de ce bien?(impôt sur societe ou impôt sur revenu ?)"
Si la SCI perçoit des loyers ceux-ci seront imposables ( revenu foncier à ajouter à votre Impot sur le revenu sous déduction des charges de la SCI notamment les intérêts de l'emprunt de la SCI.
Si cette SCI est votre résidence principale un loyer n'est pas obligatoire
3/ Faut-il faire gerer ce bien par un comptable ou le gerer nous mêmes?
Un comptable n'est pas obligatoire il faut seulement être capable de faire les formalités et une petite comptabilité
Cordialement
"1/ Pouvons nous solliciter un prêt pour acheter cette maison en SCI ? "
Bien sûr que c'est possible c'est d'ailleurs assez fréquent, rien ne l'interdit
2/ "De quel manière seront nous imposer, notament si nos parents sont locataires de ce bien?(impôt sur societe ou impôt sur revenu ?)"
Si la SCI perçoit des loyers ceux-ci seront imposables ( revenu foncier à ajouter à votre Impot sur le revenu sous déduction des charges de la SCI notamment les intérêts de l'emprunt de la SCI.
Si cette SCI est votre résidence principale un loyer n'est pas obligatoire
3/ Faut-il faire gerer ce bien par un comptable ou le gerer nous mêmes?
Un comptable n'est pas obligatoire il faut seulement être capable de faire les formalités et une petite comptabilité
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...