Prêt non obtenu
Utilisateur anonyme
-
Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
le compromis signé doit prendre fin fin décembre.Au 20 Novembre, l'acquéreur devait justifier de l'obtention d'un prêt. Prêt refusé par la banque.L'acquéreur a adressé le courrier de la banque le lendemain du 20 Novembre.
Le compromis devient parait il caduc du fait de la non réalisation de la condition suspensive ?
Ce qui veut dire qu'on dispose du bien dès maintenant ? et qu'on peut le vendre à qqun d'autre? C'est ce que nous dit le notaire . Devons nous l'officialiser par un recommandé ?ou l'état de fait le dit ?
L'acquéreur souhaite néammoins l'acheter.On accepte (sans signer aucun autre document)à condition que celà se réalise courant décembre.
Qu'en pensez vous ? Le notaire s'est contreduit dans ses réponses depuis une semaine.
le compromis signé doit prendre fin fin décembre.Au 20 Novembre, l'acquéreur devait justifier de l'obtention d'un prêt. Prêt refusé par la banque.L'acquéreur a adressé le courrier de la banque le lendemain du 20 Novembre.
Le compromis devient parait il caduc du fait de la non réalisation de la condition suspensive ?
Ce qui veut dire qu'on dispose du bien dès maintenant ? et qu'on peut le vendre à qqun d'autre? C'est ce que nous dit le notaire . Devons nous l'officialiser par un recommandé ?ou l'état de fait le dit ?
L'acquéreur souhaite néammoins l'acheter.On accepte (sans signer aucun autre document)à condition que celà se réalise courant décembre.
Qu'en pensez vous ? Le notaire s'est contreduit dans ses réponses depuis une semaine.
A voir également:
- Prêt non obtenu
- Decharge de pret d'argent - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Commis pret - Forum Banque et Crédit
- Texte de prêt confiance - Forum surendettement
- Pret relais forum - Forum emprunt immobilier
- Taux moyen pret immobilier - Guide
3 réponses
A partir du moment ou le prêt n'est pas obtenu le compromis est caduque.
Si l'acheteur désire quand même acheter il faut refaire un compromis avec achat sans prêt .
La vraie question est avec quoi va t'il acheter?
Si l'acheteur désire quand même acheter il faut refaire un compromis avec achat sans prêt .
La vraie question est avec quoi va t'il acheter?
le mieux est d'arrêter , et pour arrêter même si le compromis est caduque de fait est préférable de le faire par lettre recommandée accusé de réception
si votre acquéreur avait été crédible, il aurait verrouillé son financement avant de s'engager, et /ou il aurait déposé des demandes de prêts dans plusieurs établissements
de plus je rejoins feloxe, il veut bien acheter, mais avec quels fonds
le mieux pour vous est d'arrêter ce compromis avec une personne qui vous fait perdre votre temps et votre argent
vous pouvez le faire de plein droit , profitez-en
si votre acquéreur avait été crédible, il aurait verrouillé son financement avant de s'engager, et /ou il aurait déposé des demandes de prêts dans plusieurs établissements
de plus je rejoins feloxe, il veut bien acheter, mais avec quels fonds
le mieux pour vous est d'arrêter ce compromis avec une personne qui vous fait perdre votre temps et votre argent
vous pouvez le faire de plein droit , profitez-en
Merci tout d'abord de vos réponses.
L'acquéreur a une autre vente en attente qui doit lui permettre d'acheter, mais tant que ce n'est pas signé,...
Le compromis d'après mon notaire devient caduc.
Mon notaire connaissant l'intention d'acheter de l'acquéreur, lui fait signer une attestation (?) lui attestant qu'il renonce à la condition suspensive, et lui demande de confirmer date de la future vente qui doit lui permettre d'apporter les fonds.
Le notaire avait aussi pensé à faire un autre compromis.Nous refusons.Nous ne voulons pas que la vente intervienne après fin décembre.
En l'état, le notaire veut "boucler" l'affaire et l'acheteur aussi.Nous voulons bien que la vente se fasse mais en décembre.Arrêter le compromis de plein droit . Comment ? puisque le notaire nous dit qu'il est caduc..Il faut tout de même agir à notre propre niveau ? Ne rien faire engendre quoi ? Merci
L'acquéreur a une autre vente en attente qui doit lui permettre d'acheter, mais tant que ce n'est pas signé,...
Le compromis d'après mon notaire devient caduc.
Mon notaire connaissant l'intention d'acheter de l'acquéreur, lui fait signer une attestation (?) lui attestant qu'il renonce à la condition suspensive, et lui demande de confirmer date de la future vente qui doit lui permettre d'apporter les fonds.
Le notaire avait aussi pensé à faire un autre compromis.Nous refusons.Nous ne voulons pas que la vente intervienne après fin décembre.
En l'état, le notaire veut "boucler" l'affaire et l'acheteur aussi.Nous voulons bien que la vente se fasse mais en décembre.Arrêter le compromis de plein droit . Comment ? puisque le notaire nous dit qu'il est caduc..Il faut tout de même agir à notre propre niveau ? Ne rien faire engendre quoi ? Merci
La législation juridique et financière évolue en permanence...