Offre d'achat auprès de l'agence en charge
Néric
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kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
Je viens d'effectuer une visite de maison ou j'ai immédiatement envoyé un courriel auprès de l'agence en charge de cette vente informant que j'achetais ce bien au prix du mandat.
Je suis le premier à avoir effectué une offre écrite sachant que d'autres personnes semblaient intéressées.
L'agence à t'elle droit de ne pas tenir compte de mon offre souhaitant prévilégié d'autres acquéreurs ayant fait leur offre après la mienne.
Dans l'attente de votre réponse.
cdt
Je viens d'effectuer une visite de maison ou j'ai immédiatement envoyé un courriel auprès de l'agence en charge de cette vente informant que j'achetais ce bien au prix du mandat.
Je suis le premier à avoir effectué une offre écrite sachant que d'autres personnes semblaient intéressées.
L'agence à t'elle droit de ne pas tenir compte de mon offre souhaitant prévilégié d'autres acquéreurs ayant fait leur offre après la mienne.
Dans l'attente de votre réponse.
cdt
3 réponses
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Bonsoir
l'agence n'est qu'un intermédiaire, elle a effectivement le "droit " de choisir l'offre de l'acheteur qui lui semble la plus crédible, même si celle ci est au prix du mandat
le vendeur n'est pas tenu d'accepter une offre au prix du mandat , dans ce cas il ne doit des dommages et intérêts qu'à la seule agence si celle ci lui réclame -
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vbotre agence se trompe , désolé pour elle
le mandat de vente est en réalité à 99 % un mandat de recherche d'acheteur, le vendeur peut refuser l'offre
L'agence peut alors demander des dommages et intérêts, mais l'acheteur lui ne peut rien dire
http://www.jurisprudentes.net/Notaire-et-ou-vendeur-refusant-la.html
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Il faut savoir qu'une offre écrite faite au prix du mandat ne peut etre refusé par le propriétaire . Mais si plusieurs offres on était faite au meme prix le propriétaite est en droit de choisir l'acquéreur qui lui parait le plus sérieux .
La législation juridique et financière évolue en permanence...