délais de préavis de départ dépassé

Question

Bonjour, 
j'ai donné mon prévis de départ pour mon logement, je n'ai pas réussi à trouver de maison avant le terme du préavis, j'ai donc demandé un délais à mon propriétaire qui m'a accordé 15 jours supplémentaire de vive voix et devant témoins. j'ai payé un mois quasi entier de loyer, j'ai demandé à mon propriétaire de me rendre la différence et celui-ci refuse et me dit qu'il n'a pas à me rendre cet argent car j'ai dépassé le délais, je veux bien payer les 15 jours pendant lesquels j'occupais le logement mais je souhaite récupérer les 200 euro qu'il a perçut en trop, suis-je dans mon droit? a t-il le droit de garder la totalité de la somme versée?

Laura · Answer

Legalement il pourrait meme demander 3 fois le montant du loyer puisque a partir du jour ou vous deviez rendre les cles, vous etes devenu occupant sans titre ni droit.
Un juge ne devrait donc pas le condamner si il y a procés.
Tout ce qui est oral n'a aucune valeur reconnue.
Je ne pense pas qu'il y ai audition de temoin, de plus etes vous certaines que le locataire temoin acceptera de faire un temoignage par ecrit en fournissant photocopie de sa piece d'identité ? sachant que lui reste locataire et ne voudra peut-etre pas de probleme avec son proprio ?.

Délais de préavis de départ dépassé

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