Voisins et troubles

Bonsoir,

Je me permets de vous demander votre aide, malgré mes recherches sur internet, je ne parviens pas à trouver des réponses claires.
J'entends la plupart des faits et gestes de ma voisine du dessus, c'est dû en partie à la mauvaise isolation phonique de mon bâtiment, mais également au fait que ma voisine est peu soucieuse du bruit qu'elle engendre. ( musique à 2 heure du matin, cris... )
Je me suis résolue à déménager, je suis de nature timide et malgré mon insistance, les bruits ne cessent pas.
Ma question est, le propriétaire du bâtiment, selon notre contrat est censé me garantir un logement paisible, ce qui n'est ici pas le cas. Puis je donc demander une réduction de la période de préavis à cause de cette non-conformité ?
Je suis étudiante et mes moyens sont loin d'être importants.
Merci d'avance pour votre aide et vos réponses.