Logement neuf : future mise en location

Question

Bonjour, 
Je suis propriétaire d un logement neuf acheter en VEFA dont la remise des clé se fera fin décembre . Ce logement est destiné à une mise en location et j aimerai beaucoup avoir des conseils sur les démarches a effectuer comme 
* dois je souscrire une assurance ?
* dois je faire ouvrir les lignes EDF et téléphone ?
* dois je prendre une garantie pour loyers impayés ,( est ce vraiment intéressant) ? 
tous vos conseils sont les bienvenus car j appréhende un peu de mal m y prendre 
Merci !!Bonjour,

feloxe · Answer

L'assurance propriétaire est obligatoire.
Non le locataire fera ouvrir a son nom eau et téléphone
Perso je n'ai pas pris la garantie de loyers impayés et aprés 1 an de location cela m'a couté 30 000 euros de loyers impayés ,frais de justice,remise en état de la maison .A vous de voir

melmax13 · Answer

Merci pour votre réponse rapide et vos renseignements
Vu comme ça évidemment , je vais me renseigner sur la garantie loyers impayés !!
merci encore

Energizor · Answer

Bonjour,

Pour l'électricité, à vous de voir...

Si vous souscrivez un contrat d'électricité à votre nom avant de louer :
- Vous pourrez faire visiter le logement avec de l'électricité
- Mais vous allez avoir des frais de première mise en service + frais de mise en service normaux = 45 €

Si vous laissez le premier locataire souscrire le premier contrat d'électricité :
- Vous ferez visiter dans le noir
- C'est votre locataire qui se mangera les frais évoqués ci-dessus...

melmax13 · Answer

Bonsoir , 
Après réflexion il faudra effectivement que j ouvre la ligne EDF puisque j aurai des petites choses a faire dans l appartement et effectivement , ce sera plus pratique pour les visites !
merci pour vos conseils

Logement neuf : future mise en location

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