Urgence pour une Ado.

Bonjour, suite au décès de l'Agriculteur, un enfant mineur (ado.fille) sans aucun lien de parenté avec le défunt!!! est devenu propriétaire de l'exploitation.Dossier géré par un notaire plus juge des tutelles (le dossier ne lui a pas été encore communiqué) Un agriculteur se dit (pas de bail écrit) en fermage sur un pré de 5 hectares jouxtant sa propre propriété!!. A priori, le fermage se réglé (d'après lui) en chèque d'une valeur de 320 euros par mois, sur les relevés bancaires pas de trace de ces chèques. Nous souhaitons, dans l'intérêt du mineur vendre ce terrain, il se dit prioritaire, le défunt nous a toujours dit que ce pré ne serait jamais en fermage au regard de sa situation géographique ( de l'or en barre)!! Quel recours avons nous, car nous suspectons un comportement malsain abusant de la situation et sans scrupule.