Achat d'usufruit

Je suis tout a fait d'accord avec vous, le pb c'est que mon pere ne partage pas cet avis, il a eu des desaccords avec sa banque et ne veut plus traiter avec eux ni même solder cette dette. Je ne partage pas son avis mais je suis coincé personnellement avec ça, car le bien immobilier se déteriore, car lui ne fait aucun travaux, avant qu'il ne soit trop tard (travaux encore plus importants) j'aimerais rénover et en faire une location.
Sinon est ce possible qu'au lieu qu'il ait une grde maison inhabitable en usufruit, que je lui renove une petite partie de cette maison (car entrée indépendante) est ce que juridiquemnt cette solution est envisageable (sachant que le cout pour lui rénover une petite partie serait sensiblement egale à ce que vaux l'usufruit. sauf que je suis d'accord pour faire ses travaux que qd j'aurais la pleine propriété (donc je pense que c'est pas évident)