diagnostique immobilier non conforme

Question

Bonjour, 
Nous sommes acheteur et  avons signé un compromis de vente. Nous venons de recevoir le dossier par recommandé. Comme prévu, nous disposons d'un délai de rétractation de 7 jours.
En lisant en détail le diagnostique, je me rends compte que le diagnostiqueur n'a pas reporté avec exactitude les éléments notamment en ce qui concerne les fenêtres. En effet il nous indique qu'elles sont "neuves" et lasurées alors qu'elles sont peintes et loin d'être neuve. Idem pour des portes de communications.
Doit on signaler par recommandé à l'agence immobilière ces observation, le diagnostique doit il être à nouveau fait ? En effet, si le diagnostiqueur laisse passer des choses aussi facile à vérifier, on peut, à juste titre se demandersi le reste a été fait avec autant de rigueur...??
Merci pour vos réponses et éventuelles démarches à effectuer.

GERDAN · Answer

Bonjour,

On a comme l'impression d'un copier-coller, il y a sûrement une erreur, par conséquent réclamer le bon rapport de diagnostic

rio loco · Answer

Bonjour. De quel diagnostic exactement parlez-vous? CREP?

kikifather · Answer

Bjr

Doit on signaler par recommandé à l'agence immobilière ces observation, le diagnostique doit il être à nouveau fait ?

Cela ne sert à rien de signaler uniquement la chose

Soit vous vous rétractez et demandez éventuellement que les diagnostics soient refaits pour une nouvelle signature, soit vous acceptez le bien dans ces conditions.

Si vous achetiez et que vous vous rendez compte par la suite de pbs liés à un mauvais diagnostic, vous pourrez toujours vous retourner éventuellement contre l'acheteur qui se retournera contre le diagnostiqueur sur ces points.
Mais il faut que le dossier soit bien monté.
Le diagnostiqueur a une assurance qui peut couvrir des erreurs flagrantes.
Maintenant, il faut aussi savoir qu'une assurance ne paie pas facilement si la demande est légère.

Enfin, s'il s'agit du DPE, il faut savoir qu'il n'est donné qu'à titre informatif et que vous ne pourrez en aucun cas attaquer sur ce point là.

En effet, si le diagnostiqueur laisse passer des choses aussi facile à vérifier, on peut, à juste titre se demandersi le reste a été fait avec autant de rigueur...?? 

Demandez au diagnostiqueur s'il est sûr de son coup sur ce sujet là !

Diagnotys · Answer

pour moi je pense qu'il s'agit d'une erreur d'inatention qui n'influe pas sur l'ensemble du diagnostic (j'espère pour vous!!). le mieux c'est d'en parler directement au diagnostiqueur et vous pourrez jugez à sa réaction s'il faut annuler ou pas.

Diagnostique immobilier non conforme

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