Diagnostique immobilier non conforme
pierrar
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Diagnotys Messages postés 2 Statut Membre -
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Bonjour,
Nous sommes acheteur et avons signé un compromis de vente. Nous venons de recevoir le dossier par recommandé. Comme prévu, nous disposons d'un délai de rétractation de 7 jours.
En lisant en détail le diagnostique, je me rends compte que le diagnostiqueur n'a pas reporté avec exactitude les éléments notamment en ce qui concerne les fenêtres. En effet il nous indique qu'elles sont "neuves" et lasurées alors qu'elles sont peintes et loin d'être neuve. Idem pour des portes de communications.
Doit on signaler par recommandé à l'agence immobilière ces observation, le diagnostique doit il être à nouveau fait ? En effet, si le diagnostiqueur laisse passer des choses aussi facile à vérifier, on peut, à juste titre se demandersi le reste a été fait avec autant de rigueur...??
Merci pour vos réponses et éventuelles démarches à effectuer.
Nous sommes acheteur et avons signé un compromis de vente. Nous venons de recevoir le dossier par recommandé. Comme prévu, nous disposons d'un délai de rétractation de 7 jours.
En lisant en détail le diagnostique, je me rends compte que le diagnostiqueur n'a pas reporté avec exactitude les éléments notamment en ce qui concerne les fenêtres. En effet il nous indique qu'elles sont "neuves" et lasurées alors qu'elles sont peintes et loin d'être neuve. Idem pour des portes de communications.
Doit on signaler par recommandé à l'agence immobilière ces observation, le diagnostique doit il être à nouveau fait ? En effet, si le diagnostiqueur laisse passer des choses aussi facile à vérifier, on peut, à juste titre se demandersi le reste a été fait avec autant de rigueur...??
Merci pour vos réponses et éventuelles démarches à effectuer.
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4 réponses
Bonjour,
On a comme l'impression d'un copier-coller, il y a sûrement une erreur, par conséquent réclamer le bon rapport de diagnostic
On a comme l'impression d'un copier-coller, il y a sûrement une erreur, par conséquent réclamer le bon rapport de diagnostic
pierrar
Non cela ne peux pas être un copié collé, le descriptif correspond bien aux pièces de la maison. Cela ressort du tableau de résultats détaillé. Qulles sont les démarches à accomplir?
Bjr
Doit on signaler par recommandé à l'agence immobilière ces observation, le diagnostique doit il être à nouveau fait ?
Cela ne sert à rien de signaler uniquement la chose
Soit vous vous rétractez et demandez éventuellement que les diagnostics soient refaits pour une nouvelle signature, soit vous acceptez le bien dans ces conditions.
Si vous achetiez et que vous vous rendez compte par la suite de pbs liés à un mauvais diagnostic, vous pourrez toujours vous retourner éventuellement contre l'acheteur qui se retournera contre le diagnostiqueur sur ces points.
Mais il faut que le dossier soit bien monté.
Le diagnostiqueur a une assurance qui peut couvrir des erreurs flagrantes.
Maintenant, il faut aussi savoir qu'une assurance ne paie pas facilement si la demande est légère.
Enfin, s'il s'agit du DPE, il faut savoir qu'il n'est donné qu'à titre informatif et que vous ne pourrez en aucun cas attaquer sur ce point là.
En effet, si le diagnostiqueur laisse passer des choses aussi facile à vérifier, on peut, à juste titre se demandersi le reste a été fait avec autant de rigueur...??
Demandez au diagnostiqueur s'il est sûr de son coup sur ce sujet là !
Doit on signaler par recommandé à l'agence immobilière ces observation, le diagnostique doit il être à nouveau fait ?
Cela ne sert à rien de signaler uniquement la chose
Soit vous vous rétractez et demandez éventuellement que les diagnostics soient refaits pour une nouvelle signature, soit vous acceptez le bien dans ces conditions.
Si vous achetiez et que vous vous rendez compte par la suite de pbs liés à un mauvais diagnostic, vous pourrez toujours vous retourner éventuellement contre l'acheteur qui se retournera contre le diagnostiqueur sur ces points.
Mais il faut que le dossier soit bien monté.
Le diagnostiqueur a une assurance qui peut couvrir des erreurs flagrantes.
Maintenant, il faut aussi savoir qu'une assurance ne paie pas facilement si la demande est légère.
Enfin, s'il s'agit du DPE, il faut savoir qu'il n'est donné qu'à titre informatif et que vous ne pourrez en aucun cas attaquer sur ce point là.
En effet, si le diagnostiqueur laisse passer des choses aussi facile à vérifier, on peut, à juste titre se demandersi le reste a été fait avec autant de rigueur...??
Demandez au diagnostiqueur s'il est sûr de son coup sur ce sujet là !
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