Résiliation mandat de gestion

ANNIE TELION MAYEUR - 1 nov. 2011 à 10:14
^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 - 1 nov. 2011 à 10:21
Bonjour,
J'ai signé un mandat de gestion locative en date du 13.10.2011, dont la date de prise d'effet est au 01.12.2011.
Entre temps, j'ai trouvé un locataire, et ne suis plus intéréssée par ce mandat. Puis je le résilier purement et simplement par lettre RAR puisqu'il n'a pas encore pris effet?
De plus l'agence me demande une indemnité de résiliation égale aux honoraires qu'ils auraient touchés pendant une année(le mandat est pour une durée d'1 année). Dois je payer cette indemnité?
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1 réponse

^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 347
1 nov. 2011 à 10:21
Bonjour

De plus l'agence me demande une indemnité de résiliation égale aux honoraires qu'ils auraient touchés pendant une année(le mandat est pour une durée d'1 année). Dois je payer cette indemnité?

Non.

LOI CHATEL

Relisez votre mandat.


LOI CHATEL : FACILITER LA RÉSILIATION DES CONTRATS TACITEMENT RECONDUCTIBLES

Article 1

Le titre III du livre Ier du code de la consommation est complété par un chapitre VI ainsi rédigé :

« Chapitre VI

« Reconduction des contrats

« Art. L. 136-1. - Le professionnel prestataire de services informe le consommateur par écrit, au plus tôt trois mois et au plus tard un mois avant le terme de la période autorisant le rejet de la reconduction, de la possibilité de ne pas reconduire le contrat qu'il a conclu avec une clause de reconduction tacite.

« Lorsque cette information ne lui a pas été adressée conformément aux dispositions du premier alinéa, le consommateur peut mettre gratuitement un terme au contrat, à tout moment à compter de la date de reconduction. Les avances effectuées après la dernière date de reconduction ou, s'agissant des contrats à durée indéterminée, après la date de transformation du contrat initial à durée déterminée, sont dans ce cas remboursées dans un délai de trente jours à compter de la date de résiliation, déduction faite des sommes correspondant, jusqu'à celle-ci, à l'exécution du contrat. A défaut de remboursement dans les conditions prévues ci-dessus, les sommes dues sont productives d'intérêts au taux légal.

« Les dispositions du présent article s'appliquent sans préjudice de celles qui soumettent légalement certains contrats à des règles particulières en ce qui concerne l'information du consommateur. »

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