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maylin27
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12 oct. 2011 à 06:42
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Bonjour,
votre préavis se termine 30 jours après la réception du courrier par le propriétaire (date sur l'AR en retour). Cependant vous pouvez partir avant la fin du préavis mais vous etes redevable du loyer et des charges jusqu'au terme. N'oubliez pas de donner 1 ou 2 dates pour faire EDL de sortie.
Le propriétaire n'est pas obligé de répondre a votre courrier. Mais vous pouvez l'appeler pour fixer une date.
Cordialement
votre préavis se termine 30 jours après la réception du courrier par le propriétaire (date sur l'AR en retour). Cependant vous pouvez partir avant la fin du préavis mais vous etes redevable du loyer et des charges jusqu'au terme. N'oubliez pas de donner 1 ou 2 dates pour faire EDL de sortie.
Le propriétaire n'est pas obligé de répondre a votre courrier. Mais vous pouvez l'appeler pour fixer une date.
Cordialement
Tout d'abord merci d'avoir pris le temps de répondre. Etant novice dans le domaine de la location, je me sens un peu perdu.
Mais imaginons que nous signons pour le nouvel appart et que le préavis réduit d'un mois n'est pas accepté par le bailleur pour tel raison y'a-t-il un recours ?
Parce que payer 3 mois les deux loyers ça sera compliqué vu le prix de l'immobilier à Aix en Provence...
Mais imaginons que nous signons pour le nouvel appart et que le préavis réduit d'un mois n'est pas accepté par le bailleur pour tel raison y'a-t-il un recours ?
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maylin27
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12 oct. 2011 à 13:13
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bonjour escada,
le motif que vous avez invoqué : nouvel emploi suite à une perte d'emploi est un des motif pour bénéficier du préavis réduit et le propriétaire ne peut pas vous le refuser. Il peut par contre vous demander un justificatif (incription P.E oui certificat de travail de la mission ferminée et contrat de travail pour la nouvelle - attention au délais qui doit etre inférieur a 6 mois entre la perte et le nouvel emploi) mais sachez que seul un juge peut l'exiger.Si le bailleur refuse, je dirait que "cela n'est pas grave", car c'est lui qui devra allez en justice pour prouver que vous n'y avez pas droit, et il sera débouté. Attention, si il ne va pas chercher le R.AR.c'est comme si vous n'aviez pas donné votre préavis.Il vous faudra contacter un huissier pour lui faire remettre votre congé, car meme en cas d'absence, le preavis part du jour ou l'huissier se présente contrairement au RAR;
cordialement
le motif que vous avez invoqué : nouvel emploi suite à une perte d'emploi est un des motif pour bénéficier du préavis réduit et le propriétaire ne peut pas vous le refuser. Il peut par contre vous demander un justificatif (incription P.E oui certificat de travail de la mission ferminée et contrat de travail pour la nouvelle - attention au délais qui doit etre inférieur a 6 mois entre la perte et le nouvel emploi) mais sachez que seul un juge peut l'exiger.Si le bailleur refuse, je dirait que "cela n'est pas grave", car c'est lui qui devra allez en justice pour prouver que vous n'y avez pas droit, et il sera débouté. Attention, si il ne va pas chercher le R.AR.c'est comme si vous n'aviez pas donné votre préavis.Il vous faudra contacter un huissier pour lui faire remettre votre congé, car meme en cas d'absence, le preavis part du jour ou l'huissier se présente contrairement au RAR;
cordialement
Ok donc tout ça me semble plutot clair surtout que nous avons joint au préavis les deux justificatifs que vous avez cité et c'est inférieur à 6 mois car la perte + le nouvel emploi date de mai et nous avons attendu 4 mois car on attendait le terme de la période d'essai du nouvel emploi dc merci encore de m'avoir éclairé, en espérant que tout se passe pour le mieux !!
Merci
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maylin27
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12 oct. 2011 à 14:23
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si problème, revenez nous voir et surtout surveiller AR en retour.
La législation juridique et financière évolue en permanence...