Rupture d'un bail de location pour acaht

Résolu
mpic - 10 oct. 2011 à 21:36
kasom Messages postés 32164 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024 - 10 oct. 2011 à 23:24
Bonjour,
Je m'apprête à acheter un appartement. Ce bien est actuellement loué et le bail se termine en juillet 2013. Si j'achète le bien, puis-je résilier le bail de location avec les actuels locataires?
Merci de votre réponse,
Marion
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2 réponses

kasom Messages postés 32164 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024 8 793
10 oct. 2011 à 21:39
Bonsoir

Vous devrez attendre le terme du bail et le dénoncer au moins six mois avant celui ci pour y habiter

Sinon il faudra négocier le départ du locataire avec celui ci
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merci!
Si la négociation n'est pas à mon avantage, il n'existe pas de loi pouvant favoriser ma requête? Je serai propriétaire novice, il n' a pas d'aide pour une première acquisition?
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kasom Messages postés 32164 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024 8 793
10 oct. 2011 à 23:24
il n' a pas d'aide pour une première acquisition?

pas à ce niveau
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Bonjour
Il vous faudra leur envoyer une lettre reco AR de fin de bail motivée ; reprise pour vous . Au moins 6 mois avant la fin du bail
Autre solution
La négociation pécuniaire (un chèque conséquent) Pour obtenir d'eux un reco Ar de fin de bail et leur préciser (et l'écrire) qu'il peuvent partir à leur volonté sans préavis
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