Pose de compteur chez locataire recalcitrant

Bonjour,

Merci de tous vos précieux renseignements, et voici ma question: mes mocataires ne payent pas d'électricité car je n'est pas le droit de revendre de l'électricité mais je voudrais poser un compteur individuel pour eux et ils m'empèche de faire les 2 jours de travaux electrique nécessaire chez eux pour ne pas payer l'électricité alors que dans le bail ils ont signé que l'électricité serait à leur charge. Je voudrais me mettre en totale conformité comment faire?
quitte a continuer de payer leur électricité car ils partent le 31 juin 2012.

merci de votre réponse et de votre sérieux