Escroquerie à la remise des clés

Bonjour,
J'ai rendu l'appartemet. Pour un 43 m² loué 400 € hors charges l'agence se propose de retenir le dépôt de garantie et ajoute 1700 € de travaux. Ils refont tout ou presque sur le dos du locataire. J'habite à 800 kms de l'endroit et bien sûr les devis et factures sont à ma disposition à l'agence et aux heures d'ouverture.Comment contester et faire valoir qu'il veulent apporter des amélioration et encore le sol et les murs n'ont pas été refait le voisin joint au téléphone m'a dit avoir vérifiié auprés des nouveaux locataires.Je suis disposé à financer une action judiciiaire mais par quel moyens pratique je dois passer. Je crains que ce soit déjà arrivé à l'ancien locataire car peinture et revêtement de sol étaient neufs il y a deux ans en entrant.