Résiliation du bail par pierre et vacances

Bonjour,
je suis propriétaire à Port d'Albret et mon bail se termine le 30 sep 2011.
P et V a dénoncé le bail par lettre recommandée en l'accompagnant d'une proposition de renouvellement à moins 25% et des frais de remise en état;
J'ai essayé de négocier mais mes mails, courriers recommandés et appels téléphoniques restent sans réponse.
J'avais recommandé P et V à des amis mais devant cette situation ils ont renoncé à leur achat.
Pouvez vous me confirmer que P et V ayant résilié le bail je n'ai aucune démarche à faire.
Si d'autres propriétaires sur la même résidence souhaitent partager leur infortune, je serai ravi de correspondre avec eux.