Masquer son identité au vendeur achat immo
grivoire
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kasom Messages postés 31977 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 31977 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis nouveau sur ce forum. J'espère que certains d'entre vous prendront un peu de temps pour répondre à ma question.
Mon beau père envisage d'acheter un appartement dans un immeuble dont il possède tous les autres appartements. C'est donc le dernier appartement à acheter pour avoir l'immeuble complet. Cette appartement est en vente dans une agence immobilière.
Mon beau père s'est porté acheteur auprès de l'agent immobilier mais le propriétaire refuse que l'agent immobilier vende à mon beau père (alors que mon beau père ne connait même pas cette personne puisqu'il ne l'a jamais vu aux réunions de copropriété, elle n'habitant pas sur place...). Enfin bref, on ne sait pas pourquoi, il ne veut pas le lui vendre.
Ma question est donc la suivante. Dans le cadre d'une SCI, puis-je servir de "prête-nom" ou "gérant de paille" uniquement pour la vente afin que le nom de mon beau-père n'apparaisse pas dans la transaction ?
Juste une petite précision : mon beau père est solvable, je ne risque rien de ce côté là et in fine cette appartement reviendra à ma compagne. Je précise cela pour éviter d'avoir des réponses avec les risques que je pourrais encourir sur les dettes de la SCI...
Que pouvez-vous me conseiller ? Quelle solution envisager ?
Je vous remercie pour vos réponses.
Je suis nouveau sur ce forum. J'espère que certains d'entre vous prendront un peu de temps pour répondre à ma question.
Mon beau père envisage d'acheter un appartement dans un immeuble dont il possède tous les autres appartements. C'est donc le dernier appartement à acheter pour avoir l'immeuble complet. Cette appartement est en vente dans une agence immobilière.
Mon beau père s'est porté acheteur auprès de l'agent immobilier mais le propriétaire refuse que l'agent immobilier vende à mon beau père (alors que mon beau père ne connait même pas cette personne puisqu'il ne l'a jamais vu aux réunions de copropriété, elle n'habitant pas sur place...). Enfin bref, on ne sait pas pourquoi, il ne veut pas le lui vendre.
Ma question est donc la suivante. Dans le cadre d'une SCI, puis-je servir de "prête-nom" ou "gérant de paille" uniquement pour la vente afin que le nom de mon beau-père n'apparaisse pas dans la transaction ?
Juste une petite précision : mon beau père est solvable, je ne risque rien de ce côté là et in fine cette appartement reviendra à ma compagne. Je précise cela pour éviter d'avoir des réponses avec les risques que je pourrais encourir sur les dettes de la SCI...
Que pouvez-vous me conseiller ? Quelle solution envisager ?
Je vous remercie pour vos réponses.
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5 réponses
Bonjour
Si votre beau pere propose le prix excat demandé par l'agence, le propriétaire n'a pas le droit de refuser la vente.
PS : Je me suis trompée, je rectifie, le propriétaire peut refuser la vente puisqu'il passe par une agence
(on a tout appris un jour )
Cordialement.
Si votre beau pere propose le prix excat demandé par l'agence, le propriétaire n'a pas le droit de refuser la vente.
PS : Je me suis trompée, je rectifie, le propriétaire peut refuser la vente puisqu'il passe par une agence
(on a tout appris un jour )
Cordialement.
kasom
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hélas non sophiag,
sophiag
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Ah, j'avais pas vu ta réponse Merci KASOM
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