Achat appartement Vice caché : solution ?

Bonjour,

Nous avons acheté un appartement par le biais d'une agence immo. et lors des visites nous avons constaté aucun défaut, cependant lors de notre aménagement ont s'est rendu compte qu'il y avait un problème de chauffage dans la chambre de notre fille et la cuisine :

-chauffage qui ne fonctionne pas.

-tout le système est emboué.
Nous n'avons pas était tenu au courant de ce problème les vendeurs se sont bien tenus de le dire.

Maintenant pour effectuer un désembouage il faut l'accord du syndic et une réunion de tous les copropriétaires, mais un désembouage a déjà était effectué dans les autres appartement sauf le nôtre et donc il faut attendre 4/5 ans avant d'en refaire un et nous n'avons aucune solution, nous devons passer un prochain hiver sans chauffage, comment pouvons attaquer les vendeurs ou l'agence ?

l'agence nous a fait une attestation comme quoi elle n'était pas au courant et le syndic nous a signalé que les vendeurs étaient bien au courant du soucis chauffage.