Indivision

lily - 1 sept. 2011 à 13:18
 lily - 2 sept. 2011 à 11:37
Bonjour,
Nous sommes 3 héritiers dans une indivision et nous avons décidé ensemble de vendre le bien (maison). Mais faut-il rompre l'indivision avant de vendre ?
Nous avions un notaire qui s'occupait de notre dossier et de la maison mais ce notaire est parti et son successeur n'a pas notre dossier donc il ne peut répondre à mes questions et s'occuper de la vente.
Merci, cordialement

2 réponses

"nous avons décidé ensemble de vendre le bien "

Réponse NON.
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Bonsoir,

Si vous êtes tous "les trois d'accord" (co-héritiers) pour la vente du Bien Immobilier qu'est cette maison en Indivis, demandez à une voire à deux Agences Immobilières de venir faire une Estimation sur place (faites-vous envoyer le document (estimation) et après avoir fait votre choix sur le prix de vente correspondant au prix actuel du marché, donner un mandat de vente (de préférence sans exclusivité) à chacune d'elles que vous signerez tous les trois.

Savez-vous qui est-ce qui détient votre Dossier si le Notaire ne l'a pas ?
Peut-être est-il toujours à l'Etude de Notaires.

Cordialement.
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d'accord mais du coup on vend simplement la maison sans voir le notaire au préalable pour rompre l'indivision ? car on ne va pas garder l'indivision si il n'y a plus de maison.
Normalement ça devrait être le notaire qui a repris les clients de l'ancien notaire avec lequel on avait établi un dossier. Mais cela remonte à plus de 18 ans donc soit c'est perdu ou dans les archives.
Cordialement
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
1 sept. 2011 à 22:25
du coup on vend simplement la maison sans voir le notaire au préalable pour rompre l'indivision ?

oui tout simplement

Mais cela remonte à plus de 18 ans donc soit c'est perdu ou dans les archives.

c'est forcément dans les archives, il faut insister , il a racheté l'étude, il est tenu de faire le nécessaire et de se démerd**
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D'accord merci pour vos indications. Je vais le rappeler
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