Résiliation d'un bail pour vendre ma maison
Résolu
man 18
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man 18 -
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Bonjour,
actuellement je loue ma maison, et nous avons fait un bail de 3 ans donc qui se terminera mai 2013. Je souhaiterai vendre cette maison à mon neveu mais je sais que les locataires sont prioritaires, mais est ce que je peut résilier le bail pour la vendre s'il ne sont pas intérréssé et combien de préavis je doit respecter dès qu'ils auront reçu ma lettre recommandé. merci
actuellement je loue ma maison, et nous avons fait un bail de 3 ans donc qui se terminera mai 2013. Je souhaiterai vendre cette maison à mon neveu mais je sais que les locataires sont prioritaires, mais est ce que je peut résilier le bail pour la vendre s'il ne sont pas intérréssé et combien de préavis je doit respecter dès qu'ils auront reçu ma lettre recommandé. merci
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4 réponses
Vous ne pouvez les mettes dehors avant la fin du bail soit mai 2013, et vous devez les prévenir au minimum 6 mois à l'avance.
Après voyer avec si il n'accepterai pas un dédommagement et un préavis réduit en échange d'un déménagement plus rapide (pas 2 semaine hein, mais plutôt 6 mois à 1 an).
Après voyer avec si il n'accepterai pas un dédommagement et un préavis réduit en échange d'un déménagement plus rapide (pas 2 semaine hein, mais plutôt 6 mois à 1 an).
Bonjour
Vous pouvez toujours vendre à votre neveu avec les locataires en place : ils ne sont pas prioritaires
et à l'échéance du bail, votre neveu leur donne congé pour habiter
Vous pouvez toujours vendre à votre neveu avec les locataires en place : ils ne sont pas prioritaires
et à l'échéance du bail, votre neveu leur donne congé pour habiter
Merci pour tout vos commentaires donc je voit que je ne peux pas résilier maintenant je pensait que la vente de la maison était une des conditions pour laquelle ont pouvait résilier à n'importe quel moment bien sur avec un préavis.
Si ils sont prioritaires dans l'achat étant donnée que il sl'habites.
Après rien n'empêche de leur proposer un prix élevé pour les décourager, et vous vendez au prix que vous voulez à votre neveu (enfin pas trop bas non plus sinon l'état va vous le voler). Bien sur vous ne révéler par le prix de vente avec votre neveu.
Après rien n'empêche de leur proposer un prix élevé pour les décourager, et vous vendez au prix que vous voulez à votre neveu (enfin pas trop bas non plus sinon l'état va vous le voler). Bien sur vous ne révéler par le prix de vente avec votre neveu.
Mdr! Le congé pour vendre et donc libre ou le congé pour habiter, ok! Mais uniquement a la fin du bail, prévenir 6mois avant par lrar biensur! Il est possible aussi de vendre loué et donc pas de préemption... Le prix final doit être re proposer au locataire biensur... Juste pour résumer vos excellentes réponses sauf dodo évidemment le vendeur de sommeil...
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