Loyer non prélevé
Alexoo2107
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Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Je suis actuellement en location dans un appartement louer par une agence immobilière.
Je loue parralélement un garage par la meme agence.
Les loyers pour l'appartement sont prélévement chaque mois mais ceux pour le garage n'ont pas encore été prélevé une seule fois depuis le 15 novembre hors dans le bail il est indiqué que le prélevement se ferai tous les trimestres.
Ont ils le droit de prelever tous les loyers depuis novembre d'un seul coup sans me prévenir.
Ou puis je me renseigner ?
Merci d'avance pour vos réponse.
Je suis actuellement en location dans un appartement louer par une agence immobilière.
Je loue parralélement un garage par la meme agence.
Les loyers pour l'appartement sont prélévement chaque mois mais ceux pour le garage n'ont pas encore été prélevé une seule fois depuis le 15 novembre hors dans le bail il est indiqué que le prélevement se ferai tous les trimestres.
Ont ils le droit de prelever tous les loyers depuis novembre d'un seul coup sans me prévenir.
Ou puis je me renseigner ?
Merci d'avance pour vos réponse.
A voir également:
- Loyer non prélevé
- Indice loyer commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
- Je suis non imposable et on me prélevé à la source remboursement - Guide
- Augmentation du loyer - Guide
- Loyer sous séquestre - Guide
- Quittance de loyer - Forum Louer un logement
2 réponses
dans la théorie :
ils devront faire un récapitulatif de ce que vous leur devez et puisque l'erreur vient d'eux, vous êtes en mesure de leur réclamer l'épurement de votre dette fractionnée par trimestre.
dans la pratique, ils ont votre autorisation de prélèvement, lorsqu'ils s'apercevront du problème ils prélèveront tout d'un coup sans même vous dire quoi que ce soit.
mais vous avez des droits. Ils n'ont pas respecté une partie du contrat.
Alors début de solution :
Prévenir votre banque et bloquer tout prélèvement de cette agence ne correspondant pas exactement au montant de votre loyer.
ou bien cessez le prélèvement automatique.
Personne ne peut vous obliger ce mode de paiement.
leur envoyer un courrier stipulant les arriérés que vous leur devez.
puis leur proposer plusieurs paiements par chèque (compte tenu du non prélèvement trimestriel), dont un que vous joindrez au courrier en preuve de bonne fois.
Vous n'avez nul besoin d'être trop gentille avec eux. si vos revenus ne vous permettent pas d'honorer votre dette en une seule fois vous êtes en droit de demander un échelonnement à votre convenance (pour rappel ils sont en tort!!)
2nd solution :
ils vous ont peut être tout simplement oublié alors ne dites rien. (mais ça j'y crois déjà vachement moins)
Détaillez bien votre quittance de loyer, vous avez peut être payer des charges mensuelles en plus.
ils devront faire un récapitulatif de ce que vous leur devez et puisque l'erreur vient d'eux, vous êtes en mesure de leur réclamer l'épurement de votre dette fractionnée par trimestre.
dans la pratique, ils ont votre autorisation de prélèvement, lorsqu'ils s'apercevront du problème ils prélèveront tout d'un coup sans même vous dire quoi que ce soit.
mais vous avez des droits. Ils n'ont pas respecté une partie du contrat.
Alors début de solution :
Prévenir votre banque et bloquer tout prélèvement de cette agence ne correspondant pas exactement au montant de votre loyer.
ou bien cessez le prélèvement automatique.
Personne ne peut vous obliger ce mode de paiement.
leur envoyer un courrier stipulant les arriérés que vous leur devez.
puis leur proposer plusieurs paiements par chèque (compte tenu du non prélèvement trimestriel), dont un que vous joindrez au courrier en preuve de bonne fois.
Vous n'avez nul besoin d'être trop gentille avec eux. si vos revenus ne vous permettent pas d'honorer votre dette en une seule fois vous êtes en droit de demander un échelonnement à votre convenance (pour rappel ils sont en tort!!)
2nd solution :
ils vous ont peut être tout simplement oublié alors ne dites rien. (mais ça j'y crois déjà vachement moins)
Détaillez bien votre quittance de loyer, vous avez peut être payer des charges mensuelles en plus.
La législation juridique et financière évolue en permanence...