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3 réponses
Bonjour,
Est-ce que votre appartement se trouve être situé dans la copropriété ?
Vous pourriez voir avec le Syndic de l'Immeuble...
Cordialement.
Est-ce que votre appartement se trouve être situé dans la copropriété ?
Vous pourriez voir avec le Syndic de l'Immeuble...
Cordialement.
Bonjour,
Oui mon logement se trouve dans la copropriété, c'est une petite résidence de 5-6 appartements avec une petite courette en parti commune.
C'est dans cette courette que la société est intervenue pour accéder aux canalisations.
Concernant le syndic, je ne sais même pas s'il y en a un, je n'ai jamais reçu de règlement intérieur ou tout autre document lié à la copropriété, je suis qu'un simple locataire, tout se passe directement avec ma propriétaire.
Cordialement
Oui mon logement se trouve dans la copropriété, c'est une petite résidence de 5-6 appartements avec une petite courette en parti commune.
C'est dans cette courette que la société est intervenue pour accéder aux canalisations.
Concernant le syndic, je ne sais même pas s'il y en a un, je n'ai jamais reçu de règlement intérieur ou tout autre document lié à la copropriété, je suis qu'un simple locataire, tout se passe directement avec ma propriétaire.
Cordialement
Bonjour,
Vu que les travaux ont eu lieu dans la partie commune de l'immeuble, ils sont en théorie à la charge de la copropriété et non de votre propriétaire. En clair, il fallait avertir le syndic. C'est à lui de juger du caractère urgent des travaux (même si celui-ci est incontestable) et à autoriser les travaux.
Le syndic ne doit pas se prévaloir de trois devis lorsque les travaux ont un caractère urgent.
Après coup, il est généralement difficile de se faire rembourser. Vous êtes à la merci du syndic qui peut décider de vous rembourser ou pas. Dans tous les cas, votre propriétaire ne devrait pas rembourser des travaux dont la charge ne lui incombe pas.
Par ailleurs, vous pouvez vous aider de votre propriétaire s'il y a eu des dégats dans l'appartement. C'est aussi l'occasion pour lui de faire réaliser des travaux de rénovations légers à la charge de la copropriété, un argument qui le met de votre côté.
J'espère que vous vous entendrez à l'amiable avec votre syndic, sinon vous êtes parti pour la justice de paix / les prud'hommes selon le pays, une injonction du juge étant nécessaire pour obtenir ce remboursement.
Cordialement,
Vu que les travaux ont eu lieu dans la partie commune de l'immeuble, ils sont en théorie à la charge de la copropriété et non de votre propriétaire. En clair, il fallait avertir le syndic. C'est à lui de juger du caractère urgent des travaux (même si celui-ci est incontestable) et à autoriser les travaux.
Le syndic ne doit pas se prévaloir de trois devis lorsque les travaux ont un caractère urgent.
Après coup, il est généralement difficile de se faire rembourser. Vous êtes à la merci du syndic qui peut décider de vous rembourser ou pas. Dans tous les cas, votre propriétaire ne devrait pas rembourser des travaux dont la charge ne lui incombe pas.
Par ailleurs, vous pouvez vous aider de votre propriétaire s'il y a eu des dégats dans l'appartement. C'est aussi l'occasion pour lui de faire réaliser des travaux de rénovations légers à la charge de la copropriété, un argument qui le met de votre côté.
J'espère que vous vous entendrez à l'amiable avec votre syndic, sinon vous êtes parti pour la justice de paix / les prud'hommes selon le pays, une injonction du juge étant nécessaire pour obtenir ce remboursement.
Cordialement,
La législation juridique et financière évolue en permanence...