Payer la rédaction du bail

Bonjour,

Je suis en ce moment à la recherche d'un appartement. J'en ai trouvé un qui me convenait mais je me pose des questions: l'agent immobilier m'a expliqué que je devrais en plus des honoraires payer la rédaction du bail qui s'élève à 65 euros, car le propriétaire fait gérer son bien par un cabinet de gestion. Et une fois le bail signé, je ne devrais plus passer par l'agence mais par ce cabinet en cas de problème avec l'appartement. Est-ce quelque chose d'habituel ou dois-je me méfier? Je n'ai rien trouvé sur internet à ce sujet.

Merci pour votre aide.