Signature de compromis de vente

Bonjour, j ai signé l acte de vente le 23 Juin avec une personne qui vendait sa maison l agence ma fait savoir par téléphone que cette dernière ne pouvait pas vendre son bien car la personne c est rétracter. la date final est pour le 1 Septembre .a se jour je n aie reçue aucun courrier.quel recours ai-je droit.