Rupture d'un compromis de vente
OURAL
-
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
au chomage depuis un moiset, soigné pour dépression, j'ai signé il y à moins d'une semaine, un compromis de vente, pour ma maison.
je me suis aperçu après coup, qu'elle à été très sous évaluée, et les futurs acquéreurs
n'ont versés aucunes sommes, chez le notaire.la secrétaire du notaire me dit que je ne peux plus rien faire.
ai je un recours pour faire annuler le compromis ?
je dois quitter les lieux au 30 septembre 2011 et ma situation actuelle me pousse à avoir désormais recours à l'aide d'une assistante sociale.
au chomage depuis un moiset, soigné pour dépression, j'ai signé il y à moins d'une semaine, un compromis de vente, pour ma maison.
je me suis aperçu après coup, qu'elle à été très sous évaluée, et les futurs acquéreurs
n'ont versés aucunes sommes, chez le notaire.la secrétaire du notaire me dit que je ne peux plus rien faire.
ai je un recours pour faire annuler le compromis ?
je dois quitter les lieux au 30 septembre 2011 et ma situation actuelle me pousse à avoir désormais recours à l'aide d'une assistante sociale.
2 réponses
-
Bonjour,
Et le MERCI en fin de message, n'est pas une option (comme dirait 58Sab).
Cdlt -
Bonjour
Hélas pour vous vous ne pouvez annuler le compromis sauf à verser des dommages et intérêts ...
je vous conseille de bien relire le compromis et de vérifier / espérer que l'acheteur n'aura pas son crédit ou alors en retard .
Une semaine avant la fin de la date butoir pour l'obtention du prêt prévoyez avec le notaire de faire le nécessaire pour annuler le compromis si l'acheteur est en retard
reste à croiser les doigts-
bonjour Kasom,
Pour ma part que risque Oural de casser le compromis ?
Il me semble qu'il y a de nombreux problèmes .
Oural prétend être dépressif : un certificat d'un médecin peut-il suffire ?
Oural prétend une sous-évaluation de son bien
Les acquéreurs n'ont pas versés d'acompte à la signature du compromis .
En attente de vos remarques -
-
Bonjour pepitou
Pour ma part que risque Oural de casser le compromis ?
les 10 % de pénalités au minimum
un certificat d'un médecin peut-il suffire ?
dépressif : "super" dossier médical alors , et encore faut il prouver un abus de faiblesse
Oural prétend une sous-évaluation de son bien
beaucoup le pensent quand ils ont vendu trop vite sans beaucoup négocier
Il ne précise pas s'il a vendu par l'intermédiaire d'une agence immobilière ( ce qui ne changerait pas grand chose )
Les acquéreurs n'ont pas versés d'acompte à la signature du compromis .
pratique hélas très répandue , car les notaires à ce sujet donnent rarement un conseil : il se contente d'enregistrer la volonté des parties
mais cette absence de dépôt de garantie laisse de bonnes chances à Oural que son acheteur n'obtienne pas son prêt , les prêts à 110 % sont difficiles à obtenir -
-
-
La législation juridique et financière évolue en permanence...