Rupture d'un compromis de vente
OURAL
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9 août 2011 à 16:03
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 9 août 2011 à 23:38
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 9 août 2011 à 23:38
A voir également:
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9 août 2011 à 16:07
9 août 2011 à 16:07
Bonjour,
Et le MERCI en fin de message, n'est pas une option (comme dirait 58Sab).
Cdlt
Et le MERCI en fin de message, n'est pas une option (comme dirait 58Sab).
Cdlt
kasom
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9 août 2011 à 16:13
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Bonjour
Hélas pour vous vous ne pouvez annuler le compromis sauf à verser des dommages et intérêts ...
je vous conseille de bien relire le compromis et de vérifier / espérer que l'acheteur n'aura pas son crédit ou alors en retard .
Une semaine avant la fin de la date butoir pour l'obtention du prêt prévoyez avec le notaire de faire le nécessaire pour annuler le compromis si l'acheteur est en retard
reste à croiser les doigts
Hélas pour vous vous ne pouvez annuler le compromis sauf à verser des dommages et intérêts ...
je vous conseille de bien relire le compromis et de vérifier / espérer que l'acheteur n'aura pas son crédit ou alors en retard .
Une semaine avant la fin de la date butoir pour l'obtention du prêt prévoyez avec le notaire de faire le nécessaire pour annuler le compromis si l'acheteur est en retard
reste à croiser les doigts
pepitou
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9 août 2011 à 16:34
9 août 2011 à 16:34
bonjour Kasom,
Pour ma part que risque Oural de casser le compromis ?
Il me semble qu'il y a de nombreux problèmes .
Oural prétend être dépressif : un certificat d'un médecin peut-il suffire ?
Oural prétend une sous-évaluation de son bien
Les acquéreurs n'ont pas versés d'acompte à la signature du compromis .
En attente de vos remarques
Pour ma part que risque Oural de casser le compromis ?
Il me semble qu'il y a de nombreux problèmes .
Oural prétend être dépressif : un certificat d'un médecin peut-il suffire ?
Oural prétend une sous-évaluation de son bien
Les acquéreurs n'ont pas versés d'acompte à la signature du compromis .
En attente de vos remarques
kasom
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9 août 2011 à 16:49
9 août 2011 à 16:49
Bonjour pepitou
Pour ma part que risque Oural de casser le compromis ?
les 10 % de pénalités au minimum
un certificat d'un médecin peut-il suffire ?
dépressif : "super" dossier médical alors , et encore faut il prouver un abus de faiblesse
Oural prétend une sous-évaluation de son bien
beaucoup le pensent quand ils ont vendu trop vite sans beaucoup négocier
Il ne précise pas s'il a vendu par l'intermédiaire d'une agence immobilière ( ce qui ne changerait pas grand chose )
Les acquéreurs n'ont pas versés d'acompte à la signature du compromis .
pratique hélas très répandue , car les notaires à ce sujet donnent rarement un conseil : il se contente d'enregistrer la volonté des parties
mais cette absence de dépôt de garantie laisse de bonnes chances à Oural que son acheteur n'obtienne pas son prêt , les prêts à 110 % sont difficiles à obtenir
Pour ma part que risque Oural de casser le compromis ?
les 10 % de pénalités au minimum
un certificat d'un médecin peut-il suffire ?
dépressif : "super" dossier médical alors , et encore faut il prouver un abus de faiblesse
Oural prétend une sous-évaluation de son bien
beaucoup le pensent quand ils ont vendu trop vite sans beaucoup négocier
Il ne précise pas s'il a vendu par l'intermédiaire d'une agence immobilière ( ce qui ne changerait pas grand chose )
Les acquéreurs n'ont pas versés d'acompte à la signature du compromis .
pratique hélas très répandue , car les notaires à ce sujet donnent rarement un conseil : il se contente d'enregistrer la volonté des parties
mais cette absence de dépôt de garantie laisse de bonnes chances à Oural que son acheteur n'obtienne pas son prêt , les prêts à 110 % sont difficiles à obtenir
feloxe
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9 août 2011 à 17:21
9 août 2011 à 17:21
Difficile de donner un avis sans connaitre le lieu et le bien.Les prix de l'immobilier dans certaines régions se sont effondrés
La législation juridique et financière évolue en permanence...