Obliger de passer par l'agence??Résolu

Question

Bonjour, 

Avec mon compagnon, nous sommes à la recherche d'un terrain. Il a visité un terrain via une agence et il a signé un bon de visite.
Nous avons trouvé les coordonnées du propriétaire sur le terrain alors comme nous n'arrivions pas à faire baisser le prix via l'agence, mon compagnon a directement traité avec le propriétaire. Lui serait prêt à nous vendre le terrain. Mais problème: que faire de ce bon de visite signé??
Puis-je acheter le terrain à mon nom (nous ne sommes pas mariés et seul son nom figure sur le bon) et n'avoir pas de soucis avec l'agence?? (Sachant que le permis de construire serait à nos deux noms?) Ou ne peut-on vraiment pas passer sans l'agence?? 

Merci pour vos réponses.

kasom · Answer

Bonjour

Si vous achetez le terrain à votre nom; la maison sera aussi à vous ....

le titre de votre post est erroné , je vous suggère plutôt :

je souhaite entuber une agence immobilière, pouvez vous me dire si c'est légal ???

réponse : si vous passez en direct ( au nom de M ou de Melle ou des deux, vous serez de toute manière condamnés ( ou le vendeur ) à payer des dommages et intérêts à l'agence ......

marrant comme c'est de sa faute que la négociation n'aboutisse pas : elle veut pas baisser ( trop ?) ses honoraires ...fallait pas faire appel à elle si vous aviez dès le départ l'intention de la trouver "trop chère"

*guss* · Answer

Bonsoir,
 Vous avez signé le bon de visite, donc vous n'avez pas la possibilité de faire une transaction directement avec le vendeur.
Légalement, l'agence peut se retourner contre vous.
Et si toute fois celui-ci apprenait qu'il y a eu "magouille", il serait aussi dans ses droits de faire un dépôt de plainte.
Ce genre d'idée est a oublié rapidement.
A savoir les agences, connaissent les combines mieux que personne.
Cdlt.

Obliger de passer par l'agence??

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