Vendre à perte

Bonjour, je peut savoir s il existe une personne de bonne foi et q il puisse m expliquer a quoi sert toutes ses lois si le vendeur ne peu pas vendre son bien a perte avec les conditions qui suives (exp)passer par une agence et savoir que la personne se désiste sans une excuse valable.en signant un compromis de vente,je me retrouve a payer un diagnostique total qui n avais pas lieu .connaisseurs donnez-moi votre avis.