Petit soucis avec le chien des proprio

Bonjour, je vis dans une maison individuelle transformée en 2 appartement ( 1 u rez de chaussée et le second à l'etage), cette maison est entouré d'un jardin clos ( portail commun devant la maison) le jardin ne fait pas partit de notre location et les prprietaires viennent régulierement l'entretenir, l'ennuie c'est qu'ils viennent avec leur chiens, donc lorsque nous sortons de chez nous le chien déboule ( pas mechant mais je me méfie) et nous devons faire attention à ce que le chien ne se sauve pas,
donc meme si le jardin reste leurs proprieté on t'ils le droit de laisser déambuler leur chien ?