Non restiturion de caution au bout de 2 mois
Résolu
A voir également:
- Non restiturion de caution au bout de 2 mois
- 2 cmg pour 2 enfants - Guide
- Échelon 6 bourse par mois - - Etudes
- Revendre sa maison au bout de 3 mois ✓ - Forum Immobilier
- Commission attribution logement rang 2 forum - Forum Immobilier
- Pourquoi 2 08 jours de congés par mois - Forum congés
5 réponses
GrandCaribou
Messages postés
28778
Date d'inscription
mardi 23 décembre 2008
Statut
Modérateur
Dernière intervention
19 novembre 2024
10 390
25 juil. 2011 à 21:55
25 juil. 2011 à 21:55
Bonsoir,
"Suis je dans mon droit de lui reclamer ma caution globale etant donné que le délailégal est largement dépassé."
Oui, commencez par adresser un recommandé AR à votre ancien propriétaire exigeant qu'il rende le dépôt de garantie sous 8 jours. A défaut, allez au tribunal.
Cordialement
"Suis je dans mon droit de lui reclamer ma caution globale etant donné que le délailégal est largement dépassé."
Oui, commencez par adresser un recommandé AR à votre ancien propriétaire exigeant qu'il rende le dépôt de garantie sous 8 jours. A défaut, allez au tribunal.
Cordialement
maylin27
Messages postés
26041
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 mai 2021
8 720
28 juil. 2011 à 06:53
28 juil. 2011 à 06:53
Bonjour,
si les réparations étaient mentionnées sur EDL de sortie et justifiées par des factures, (ce qui semble le cas) le propriétaire est en droit de vous les déduire sur DG et meme de vous demander la différence.
cordialement
si les réparations étaient mentionnées sur EDL de sortie et justifiées par des factures, (ce qui semble le cas) le propriétaire est en droit de vous les déduire sur DG et meme de vous demander la différence.
cordialement
Bonjour,
La comparaison des deux états des lieux permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, suivant cet état, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut:
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui vous sont reprochés .
Donc ne signez que si c'est d'accord .Ou noter votre contestation et signez
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
Le proprio dispose de 2 mois pour rendre le dépôt de garantie
Réclamez en reco AR
La comparaison des deux états des lieux permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, suivant cet état, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut:
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui vous sont reprochés .
Donc ne signez que si c'est d'accord .Ou noter votre contestation et signez
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
Le proprio dispose de 2 mois pour rendre le dépôt de garantie
Réclamez en reco AR
GrandCaribou
Messages postés
28778
Date d'inscription
mardi 23 décembre 2008
Statut
Modérateur
Dernière intervention
19 novembre 2024
10 390
Modifié par GrandCaribou le 28/07/2011 à 06:58
Modifié par GrandCaribou le 28/07/2011 à 06:58
Bonjour,
"si les réparations étaient mentionnées sur EDL de sortie et justifiées par des factures"
Effectivement, dans ce cas le bailleur peut amputer le dépôt de garantie.
Ma première réponse s'entendait évidemment pour un EDL vierge... puisque le demandeur (jo) n'indique pas que des observations particulières ont été portées sur l'EDL.
Cordialement
Nous faisons le maximum pour vous aider et répondre à vos interrogations.
Veuillez s'il vous plaît formuler correctement votre message afin que nous puissions vous répondre.
"si les réparations étaient mentionnées sur EDL de sortie et justifiées par des factures"
Effectivement, dans ce cas le bailleur peut amputer le dépôt de garantie.
Ma première réponse s'entendait évidemment pour un EDL vierge... puisque le demandeur (jo) n'indique pas que des observations particulières ont été portées sur l'EDL.
Cordialement
Nous faisons le maximum pour vous aider et répondre à vos interrogations.
Veuillez s'il vous plaît formuler correctement votre message afin que nous puissions vous répondre.
maylin27
Messages postés
26041
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 mai 2021
8 720
Modifié par maylin27 le 28/07/2011 à 07:04
Modifié par maylin27 le 28/07/2011 à 07:04
Bonjour,
j'ai supposé que si factures à l'appui peut etre mentions sur EDL mon signalées par jo ... mais que contestation car les 2 mois sont dépassés. Dans tous les cas il a dans nos réponses les deux cas possibles.
Cordialement
j'ai supposé que si factures à l'appui peut etre mentions sur EDL mon signalées par jo ... mais que contestation car les 2 mois sont dépassés. Dans tous les cas il a dans nos réponses les deux cas possibles.
Cordialement
GrandCaribou
Messages postés
28778
Date d'inscription
mardi 23 décembre 2008
Statut
Modérateur
Dernière intervention
19 novembre 2024
10 390
28 juil. 2011 à 07:08
28 juil. 2011 à 07:08
Oui je suis entièrement d'accord, soit l'EDL n'est pas vierge, soit le bailleur est en faute.
Mais comme vous le faites remarquer, le demandeur a désormais les deux cas de figure !
Bonne journée :)
Mais comme vous le faites remarquer, le demandeur a désormais les deux cas de figure !
Bonne journée :)
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
Merci de vos reponses, en effet Etat des lieux vierges, donc obligation du proprietaire a restituer la caution
GrandCaribou
Messages postés
28778
Date d'inscription
mardi 23 décembre 2008
Statut
Modérateur
Dernière intervention
19 novembre 2024
10 390
28 juil. 2011 à 08:59
28 juil. 2011 à 08:59
Bonjour,
Absolument.
:)
Absolument.
:)