Construction en zone verte Urgent...
Nana439
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nana439 -
nana439 -
Bonjour,
Je vais acheter une maison sur un terrain de 3100 m carre dans une zone verte. A l'origine il s'agissait d'un chalet de 20m carre l'ancienne propriétaire a obtenu un permis de construire de 20m carre supplémentaire mais en a construit 40 il n'y a donc pas certificat de conformité mais les travaux ont 17 ans. de plus des dépendances cadastrées ont été réhabilite en partie. Ma question aujourd'hui est de savoir les risques potentiels et s'il sera possible de faire des travaux tels que la toiture ou une construction pour rejoindre les deux parties de la maison. Merci de vos réponses
Je vais acheter une maison sur un terrain de 3100 m carre dans une zone verte. A l'origine il s'agissait d'un chalet de 20m carre l'ancienne propriétaire a obtenu un permis de construire de 20m carre supplémentaire mais en a construit 40 il n'y a donc pas certificat de conformité mais les travaux ont 17 ans. de plus des dépendances cadastrées ont été réhabilite en partie. Ma question aujourd'hui est de savoir les risques potentiels et s'il sera possible de faire des travaux tels que la toiture ou une construction pour rejoindre les deux parties de la maison. Merci de vos réponses
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1 réponse
Bonsoir
1) en cas de destruction par incendie par exemple, vous risquez fort de ne pas pouvoir reconstruire votre maison
2) vous ne pourrez pas ajouter de constructions supplémentaires ni modifier les façades
3) vous pourrez en revanche réaliser tous les travaux d'entretien nécessaire à la conservation du bien
1) en cas de destruction par incendie par exemple, vous risquez fort de ne pas pouvoir reconstruire votre maison
2) vous ne pourrez pas ajouter de constructions supplémentaires ni modifier les façades
3) vous pourrez en revanche réaliser tous les travaux d'entretien nécessaire à la conservation du bien
La législation juridique et financière évolue en permanence...
NON ce sera donner l'occasion à un jaloux de vous pourrir la vie
Si elle est supérieure à ces 40 m2, vous pourrez demander un pc de régularisation / extension, si vous êtes déjà au maxi de la shon autorisée, votre demande de PC ne passera pas et votre construction se retrouverait "illégale"