Ptz+, primo-accédant,

Bonjour, voici ma question, si une personne peut m'aider. J'espère être claire.
Mon ami est propriétaire d'une maison depuis des années. Je lui ai acheté la moitié de la maison à crédit en indivision en 2009 ( il est ma caution solidaire). Aucun de nous habite la maison car elle est inhabitable à cause des tempêtes. En théorie je suis donc primo accédante depuis 2 ans, sauf que n'y vivant pas, ce n'est donc pas ma résidence principale.
Le ptz+ est-il rétroactif?
Puis-je prétendre au ptz+ si je vais y vivre une fois les travaux effectués?
En vous remerciant