Comment traiter l'humidité d'une maison?

Question

Bonjour, 

Comme dit dans le titre , la maison dans la qu'elle je vis est humide. 
Je vous explique , toutes les pièces sont humides , nous avons mis des déshumidificateurs pour récupérer un peu d'humidité car le taux peut monter jusqu'à 70-75% .

Pour vous donner une idée de comment est faite la maison voici un petit topo:

Chambre 1: mur en crépi + sol en parquet, traces noirs sur les murs que nous lavons régulièrement, aération de la chambre pendant plus de 2 heures par jours + déshumidificateur. 

Chambre 2: papier peint + parquet , le papier peint se décolle sous les fenêtres et il y a des tâches visibles d'humidité en plein milieu du papier peint.

Sale de bain: mur en crépi + carrelage, humidité en hauteur sous le plafond, et dans les coins, pièce aérée toute la journée + VMC (installée récemment par nous même) 

Cuisine : mur en papier peint + carrelage, le papier peint ce décolle. pièce équipé d'un Grille de VMC .

Salon: mur en crépi + sol parquet aucune trace d'humidité , aération ponctuelle dans la journée quand il fait beau.

Salle à manger: carrelage + papier peint qui se décolle sous les fenêtres + bas des murs , mur très humide car sous les fenêtres il sonne creux quand on tape dessus + taches noirs.

La maison doit être des années 70 qui appartenait à un couple de ptit vieux pas très bricoleur.

Tous les plafond sont recouvert de plaque en polystyrène. 

Mes questions sont les suivantes:

1-Nous nous doutons que l'étanchéité des fenêtres y est pour quelque chose, car se sont de viellent fenêtres en bois sans double vitrage, par contre si nous changeons de fenêtre comment faux t'il traiter le mur ? faut il d'abord s'occuper de changer les fenêtres et attendre que le mur sèche , ou faut il casser le bout du mur qui sonne creux pour en refaire un? 

2-Es que le crépi empêche le mur de respirer? 

3-Es que les dalle en polystyrène empêche aussi les plafond de respirer? 

Je précise que la partie habitable est sur un étage , avec un sous sol non enterré. et des combles aménageable. 


Je vous remercie d'avoir pris le temps de me lire 

Cordialement

pepitou · Accepted Answer

De gros soucis . A voir avec un architecte avant d'entreprendre des travaux qui ne serviront peut-être à rien.

Laura · Answer

pepitou a raison attention. cHanger de fenetres uniquement ce serait pire.
En fait il faut isoler en laissant un vide d'air. L'humidité vient du froid dehors rencontrant la chaud dedans. Donc vide d'air pour que ce ne se touche plus.
extracteur d'air si wmc impossible.
changement des fenetres mais avec aeration.
radiateur sous fenetre si possible.
dans un premier temps ca devrait attenuer, faire ca en été quand on peu bien secher aerer avant. Arracher papier peint si il y a avant de faire isolation pour aidez a ssecher et assainir, lavez a l'eau de javel, sechez le plus possible et aidez avec ventilo.

pépitou · Answer

bonjour,
Pourquoi ne voulez-vous pas faire confiance à un technicien plutôt qu'à un marchand de fenêtre qui ne résoudra pas le problème d'humidité ?
Bien au contraire il risque de l'aggraver ?

vilainbailleur · Answer

Je n'avais pas relevé un detail hyper important dans votre courrier.
En fait ca vient des murs car vous parlez de taches et c'est le signe flagrant.
Le changement des fenetres n'arrangera rien au contraire.
Une entreprise pourra vous aider a moins que vous ne soyez bon bricoleur car c'est un peu pointue.
Murs poreux peut-etre ou remonté capilaire sur cave hors sol je ne pense pas que ca irait jusqu'en haut de plus vous auriez des signes exterieurs. 
La cave est-elle humide ? la maison autour respire avec de la terre ou goudron ?
Avez vous testez l'humidité des murs avec un hygrometre a pointe (ca coute environ 45 euros) car vous auriez la reponse de suite.
Désolé mais je n'avais pas fait attention a cette histoire de tache qui indique non pas de la condensation mais une humidité du mur meme si (l'un n'empeche pas l'autre). Les taches en milieu de mur sont de l'humidité du au mur.

Comment traiter l'humidité d'une maison?

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