Vente d'un terrain peu de temps après l'achat

Bonjour,
J'ai signé un compromis de vente "sans savoir à quoi cela m'engageait " le 19 mars 2011, sur un terrain hors lotissement donc sans rétractation possible .Je devais financer l'achat par la vente de mon bien mais celui ci étant occupé par une locataire qui ne part qu'en juin 2012 le bien ne se vend pas ;j'ai réfléchi trop tard et en disant à l'agence que je n'achetais plus il m'a mise devant une somme de 10% à payer au vendeur (j'ai déjà versé 5000 euros à la signature du compromis ) je me trouve dans la situation de devoir emprunter à la banque (sûrement un prêt relai ) et je voudrai savoir si une fois passé devant notaire pour signer l'acte de vente je peux revendre le terrain sans attendre ? et s'il faut attendre :combien de temps ?je vous remercie de me répondre .