Au secours litige avec un negociateur
kalamityjess
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kalamityjess -
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Bonjour,
je suis vraiment dans la mxxxx!!!
voila j'ai mis en vente mon fond de commerce par le biais d'un negociateur de la societe CAPIFRANCE.
j'ai signé un mandat non exclusive celui ci qui est en date du 26/01/2011(resiliable au bout de 3 mois )
il me contact pour la vente du fond car il a un acheteur je signe une offre d'achat en date du 9 /06/2011 .ce negociateur viens le lendemain chez moi m'agresse verbalement et me menace de l'annulation de la vente si je ne lui donne pas un bilan manquant je lui demande de revenir d'ici une heure car je suis en train de nourrir mon fils de 7 mois il refuse et franchit le seuil de ma porte en me disant qu'il ne repartirai pas sans celui ci ou le telephone de mon comptable .
je lui ai donné un faux pour qu'il parte au plus vite ce qu'il a fait. j'ai ensuite contacté l'acquereur poir lui dire que je refusai la vente du fond je rapellai le negociateur pour lui dire que je voulai annuler l'offre d'achat et le mandat .j'ai envoyé au siege un AR expliquant la situation leur disant que je voulai tout annuler ainsi que le mandat . j'ai oublié de dire que mon fond et a mon nom de jeune fille le negociateur m'a dit que ce n'etait pas grave si le mandat etait a mon nom de jeune fille et que je n'avais pas besoin de la signature de mon mari .
j'aimerai de l'aide car le contentieux viens de me telephoner en me disant que je ne pouvai rien annuler et que sinon je m'exposai a des penalitées je ne sais plus quoi faire ????
je ne veux pas que ce fumier empeche un sous de cette vente aidez moi svp
.
je suis vraiment dans la mxxxx!!!
voila j'ai mis en vente mon fond de commerce par le biais d'un negociateur de la societe CAPIFRANCE.
j'ai signé un mandat non exclusive celui ci qui est en date du 26/01/2011(resiliable au bout de 3 mois )
il me contact pour la vente du fond car il a un acheteur je signe une offre d'achat en date du 9 /06/2011 .ce negociateur viens le lendemain chez moi m'agresse verbalement et me menace de l'annulation de la vente si je ne lui donne pas un bilan manquant je lui demande de revenir d'ici une heure car je suis en train de nourrir mon fils de 7 mois il refuse et franchit le seuil de ma porte en me disant qu'il ne repartirai pas sans celui ci ou le telephone de mon comptable .
je lui ai donné un faux pour qu'il parte au plus vite ce qu'il a fait. j'ai ensuite contacté l'acquereur poir lui dire que je refusai la vente du fond je rapellai le negociateur pour lui dire que je voulai annuler l'offre d'achat et le mandat .j'ai envoyé au siege un AR expliquant la situation leur disant que je voulai tout annuler ainsi que le mandat . j'ai oublié de dire que mon fond et a mon nom de jeune fille le negociateur m'a dit que ce n'etait pas grave si le mandat etait a mon nom de jeune fille et que je n'avais pas besoin de la signature de mon mari .
j'aimerai de l'aide car le contentieux viens de me telephoner en me disant que je ne pouvai rien annuler et que sinon je m'exposai a des penalitées je ne sais plus quoi faire ????
je ne veux pas que ce fumier empeche un sous de cette vente aidez moi svp
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3 réponses
Bonsoir
je viens de laisser un message à M Jean-Claude COTTET-MOINE,
Président Directeur Général CAPIFRANCE
sur leur site, nous verrons s'il est aussi réactif que sur un autre blog comme celui de Cimm-immoblier
ça m'étonnerait beaucoup qu'il apprécie et approuve les agissements de ce mandataire
s'il n'intervient pas, je tacherai de vous aider plus concrètement
donc ne cédez pas pour l'instant, et si le mandataire insiste et se repointe à votre domicile,un petit passage au commissariat pour leur signaler ne sera pas inutile
je viens de laisser un message à M Jean-Claude COTTET-MOINE,
Président Directeur Général CAPIFRANCE
sur leur site, nous verrons s'il est aussi réactif que sur un autre blog comme celui de Cimm-immoblier
ça m'étonnerait beaucoup qu'il apprécie et approuve les agissements de ce mandataire
s'il n'intervient pas, je tacherai de vous aider plus concrètement
donc ne cédez pas pour l'instant, et si le mandataire insiste et se repointe à votre domicile,un petit passage au commissariat pour leur signaler ne sera pas inutile
Hum. Ce qui m'embête c'est que l'on a qu'une version des faits, la votre (que je ne mets toutefois pas en doute). Il me parait malgré tout curieux qu'il devienne agressif subitement. Combien de fois vous a-t-il demandé votre dernier bilan ? et surtout pourquoi ne pas lui donner ?
Si vous avez signé un mandat de vente et si vous avez accepté une proposition d'achat (contre-signature sur cette offre), et que vous faites après coup de l'obstruction au bon accomplissement de sa mission car vous ne souhaitez simplement plus vendre ( ce qui va forcement à l'encontre des intérêts de l'acquéreur et de l'agent commercial), il y a peu de chance que vous ayez gain de cause dans ce dossier.
Si votre désir de vendre est toujours d'actualité et qu'il ne s'agit véritablement que de l'attitude de cet agent commercial qui vous gêne, il y a beaucoup de possibilité pour éviter son implication entre vous et l'acquéreur.
Si vous avez signé un mandat de vente et si vous avez accepté une proposition d'achat (contre-signature sur cette offre), et que vous faites après coup de l'obstruction au bon accomplissement de sa mission car vous ne souhaitez simplement plus vendre ( ce qui va forcement à l'encontre des intérêts de l'acquéreur et de l'agent commercial), il y a peu de chance que vous ayez gain de cause dans ce dossier.
Si votre désir de vendre est toujours d'actualité et qu'il ne s'agit véritablement que de l'attitude de cet agent commercial qui vous gêne, il y a beaucoup de possibilité pour éviter son implication entre vous et l'acquéreur.
Mon souhait est toujours la vente du fond par l'acquéreur car lorsque je signe quelque chose ce n'est pas pour rien par contre ce que je ne veux pas c'est que cette personne empoche un centime de cette vente car pour moi cela reviendrai a cautionner son attitude ! je me suis renseigné un peu sur le net et pour ma part il apparait bien que cela s'agit d'une faute professionnelle .lors de ma discution avec le service contentieux je leur ai bien dis que cela ne me derangé pas de passer par une autre personne mais tout sauf lui en faites !!il me rapel semaine prochaine donc suite au prochain episode ! ;)
bonjour
je viens de contacter la commercante qui m'avait donné les coordonnées du mandataire et ben figurez vous que ca c'est tres mal passé aussi pour elle avec ce Mr !!!!!!!! si j'avais su avant :(((((( elle m'a donné toutes ses coordonnées si jamais j'avais un soucis .
je voulais savoir s'il m'etait possible d'utiliser son temoignage afin de demontrer la nature de la personne et son "professionalisme" si oui comment ?
je vous en remercie
je viens de contacter la commercante qui m'avait donné les coordonnées du mandataire et ben figurez vous que ca c'est tres mal passé aussi pour elle avec ce Mr !!!!!!!! si j'avais su avant :(((((( elle m'a donné toutes ses coordonnées si jamais j'avais un soucis .
je voulais savoir s'il m'etait possible d'utiliser son temoignage afin de demontrer la nature de la personne et son "professionalisme" si oui comment ?
je vous en remercie
La législation juridique et financière évolue en permanence...
je suis vraiment desespéré car malgres monAR et ma discution avec le responsable du service contentieux c'est ma parole contre la sienne et de plus mon interlocuteur m'a repondu "il ne vous a pas agresssé physiquement donc ce n'est pas grave!!"elle ne m'a pas parue choqué par mes dires a croire que ce sont des techniques de vente!! a mes yeux cela me parait etre une faute professionnel mais bon nous sommes tellement petits face a ces groupes....
en tout cas je vous remercie de votre attention car je ne sais vers qui me tourner vu comment on m'a remis a ma "place"
cordialement
il n' a pas le droit de se présenter sous cette rubrique, réservée aux seuls porteurs de la carte professionnelle , donc vous avez été abusée par une publicité mensongère ...
voici n premier angle d'attaque ....s'il insiste trop
mr X
contact regional
adresse mail et telephone
mandataire du reseau national immobilier
adresse du siege , telephone
Carte professionnelle 2006/34/1288 prefecture herault
donc je pense quil n'est pas attaquable la dessus
moi jveux juste qu'il reconnaisse sa faute professionnelle et son comportement plus qu'odieux que tout soit annulé et plus jamais entendre parler de lui mais bon je suis mal barré.........
nous verrons bien ...