Travaux dans local commerciale

Bonjour,
je suis propriétaire d'un local commerciale pour toilettage pour chien , ma locataire me demande de changer la vitrine (baie vitré) . la baie vitré en question à tendance à avoir de la buais qui se met entre les carreaux ( le gaz est parti de l'intérieur).
je voulais savoir si c'est à la charge du propriétaire de changer la baie de la vitrine du magasin
vous remercie, cordialement