Mauvaise surprise après emménagement..

Bonjour,

Mon amie et moi avons emménagé dans un appartement T3 dans une résidence récente. Lors de la visite préalable, le propriétaire m'a affirmé que l'eau chaude et le chauffage étaient compris dans les charges qui s'élèvent à 85€. Il me montre une petite chaudière à gaz dans la cuisine. Je trouve ça bizarre mais bon, après tout pourquoi pas...

Arrivé à l'emménagement, je fais appel à un ami chauffagiste pour me brancher l'eau chaude, en attendant d'appeler gdf. Et là, il me dit qu'il trouve ça très bizarre que le gaz soit compris dans les charges, que je vais douiller avec ce type de chaudière etc.. Résultat, on appelle le proprio, il dit qu'en fait il en sait rien. On appelle l'agence, elle nous envoie balader car le proprio en a retiré l'appartement (elle faisait pas son boulot en même temps...) On appelle le syndic, il nous envoie promener aussi car d'après eux, le proprio est un co..ard... et que c'est à lui de nous donner les infos. Mais ils acceptent tout de même de nous confirmer que le chauffage est bien de type individuel au gaz, ce qui ajoute environ 130€ aux charges par mois...

En gros, on a plus qu'a redéménager...

Donc question : est on en droit de réclamer au propriétaire de nous rembourser les frais de déménagement(60€), d'ouverture de compte edf (120€) et gdf (???)

Les charges ne sont pas détaillées dans le bail.

Ah oui, chose étrange, quand on a commencé à lui en parler, le proprio a parlé de faire un geste en baissant les charges de 25€, en revanche, il refuse de toucher au loyer. Mais les charges, qu'il les baisse ou pas, on va les payer quand même puisque c'est basé sur les frais relatifs à l'entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur etc... C'est moi ou c'est louche?

Merci d'avance de votre aide!