Clause particulière légale?

Mathilde -  
 Mathilde -
Bonjour,
j'étais locataire d'un logement meublé que j'ai résilié dans le délai imparti, cependant, ma propriétaire veut conserver la caution (1 mois de loyer) car elle estime que j'ai quitté les lieux avant la fin du contrat. J'avais signé le contrat de location pour un an, le 11 Août 2010.

De plus, il me manque une partie du contrat de location (que ma propriétaire ne m'avait jamais rendu signé et que j'ai malheureusement oublié de réclamer!) sur laquelle cette dernière a ajouté une clause particulière: celle-ci stipule que si je pars avant la fin du terme, la caution est gardée.

J'attends que ma propriétaire me fasse parvenir cette partie manquante de mon contrat, cependant, cette clause particulière est-elle légale?

Dans l'attente de votre réponse, d'avance merci pour votre aide!

1 réponse

feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 998
 
Non cette clause n'est pas légale un bail de location meublée de résidence principale est toujours d'un an résiliable a tout moment par le locataire
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Mathilde
 
Merci pour votre réponse si rapide, savez-vous où je peux trouver un texte de loi qui le stipule?
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 998
 
Les locations meublées sont régit par la loi Borloo de 2005
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
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Mathilde
 
Merci pour cette précision...ma propriétaire fait cependant des siennes, à quel organisme puis-je demander de l'aide pour faire valoir mes droits?
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 998
 
Déja vous la mettez en demeure par lettre recommandée avec avis de reception de vous restituer le dépot de garantie sous 8 jours si cela n'est pas fait vous saisissez le juge de proximité dont dépend le logement c'est rapide gratuit pas besoin d'avocat vous n'hésitez pas a demander 500 euros de dommages et intérets
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Mathilde
 
Merci beaucoup pour votre aide!
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