Clause particulière légale?

Bonjour,
j'étais locataire d'un logement meublé que j'ai résilié dans le délai imparti, cependant, ma propriétaire veut conserver la caution (1 mois de loyer) car elle estime que j'ai quitté les lieux avant la fin du contrat. J'avais signé le contrat de location pour un an, le 11 Août 2010.

De plus, il me manque une partie du contrat de location (que ma propriétaire ne m'avait jamais rendu signé et que j'ai malheureusement oublié de réclamer!) sur laquelle cette dernière a ajouté une clause particulière: celle-ci stipule que si je pars avant la fin du terme, la caution est gardée.

J'attends que ma propriétaire me fasse parvenir cette partie manquante de mon contrat, cependant, cette clause particulière est-elle légale?

Dans l'attente de votre réponse, d'avance merci pour votre aide!