Agence sans mandat
syl
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kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
nous avons visité une maison avec une agence et fait une proposition d'achat refusée par le propriétaire (aux dires de l'agence)
Apres vérification , il s'est avéré que l'agence n'avait pas de mandat pour la vente de ce bien
le propriétaire nous a recontacté pour nous proposé une vente en direct en arguant qu'il n'avait jamais confié la vente de ce bien à l'agence ! nous n'avons pas signé de bon de visite non plus
Pourriez vous me dire si nous ou le propriétaire devont quelque chose à l'agence qui a agit de fait en illégalité ?
Merci de votre réponse
nous avons visité une maison avec une agence et fait une proposition d'achat refusée par le propriétaire (aux dires de l'agence)
Apres vérification , il s'est avéré que l'agence n'avait pas de mandat pour la vente de ce bien
le propriétaire nous a recontacté pour nous proposé une vente en direct en arguant qu'il n'avait jamais confié la vente de ce bien à l'agence ! nous n'avons pas signé de bon de visite non plus
Pourriez vous me dire si nous ou le propriétaire devont quelque chose à l'agence qui a agit de fait en illégalité ?
Merci de votre réponse
3 réponses
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Si l'agence n'a pas de mandat non,mais c'est curieux comment l'agence a eu les clefs?ou pourquoi le vendeur a accepté la visite si l'agence n'a pas de mandat?
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merci de votre réponse,
oui je sais cela parait curieux
elle avait les clés pourtant
mais pas de mandat signé par le vendeur (l'agence l'a reconnu ensuite d'ailleurs)-
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certains agents contactent les vendeurs en disant qu'ils ont des acheteurs qui veulent visiter alors qu'ils n'ont pas de mandat.Si le proprio est malhonnéte et que les acheteurs font une offre d'achat effectivement l'agent immobilier n'a que ses yeux pour pleurer
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exact BULOU , dans ce cas tant pis pour l'agence ...
mais quand même quelque chose me chagrine : je ne laisse jamais mes clients donner leur N° de téléphone au vendeur , comment il a trouvé celui de syl ? elle a laissé sa carte de visite ??,
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non je n'ai pas laissé ma carte de visite :-) mais dans une petite région tout se sait
de toutes façons cela ne chage plus rien puisque le propriétaire ne veut plus vendre ,,!!!???
merci de votre aide-
le propriétaire ne veut plus vendre
il a tenté un coup pour voir comment se porte le marché
Certains mettent en vente car ils s'ennuient ...
une petite info : si vous tombez sur un vendeur de ce type qui a passé une annonce de particulier à particulier, si vous achetez au prix le vendeur ne peut pas se rétracter ...contrairement au vendeur qui a signé un mandat avec une agence ..
une info qui pourra peut être vous servir par la suite
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La législation juridique et financière évolue en permanence...