Problème sur facturation entretien chaudiere

Bonjour,
j'ai emménagé dans une maison chauffée au fuel en 09/2008. (location). J'ai quitté cette maison le 22/03/2011. cette maison est équipée d'une chaudière qui alimente 2 maisons à la fois, donc les frais d'entretien sont divisés par 2. j'ai payé au propriétaire (factures qu'il rédige lui même) en septembre 2008 : 57.20 euros donc pour 1 an. J'ai payé en 2009 : 75 euros donc 09/2009 jusqu'à septembre 2010. <souligne>

Aujourd'hui il me réclame 589.75 euros : entretien de la chaudière 09/2010 à 03/2011 167.90 euros????. 59.42 euros d'électricité pour l'alimentation de la chaudière (même tarif que l'année dernière?). + ma consommation de fuel que j'ai beaucoup de mal à comprendre d'ailleurs mes consommations car nous avons chacun un compteur d'heure et 1 seule cuve pour alimenter les 2 maisons.
Il a déduit de ma caution le montant de 589.75 euros uniquement pour le chauffage sachant que je lui verse en plus 80 euros par mois. (je lui ai demandé tous les justificatifs mais il ne veut pas me les donner.) Je suis allée le voir directement et m'a dit spontanément "dégager".

Je suis d'accord pour payer l'entretien de la chaudière mais de la à me réclamer 167.90 euros???? ce propriétaire m'a dit qu'il avait fait la révision complète de la chaudière et du circuit des deux maisons. Je sais de source sure que les locataires précédents m'ont dit que c'est le propriétaire qui faisait l'entretien de la chaudière et qu'il demandait 50 euros à chacun. Cette chaudière a plus de 10 ans et c'est cette année qu'il a appelé un chauffagiste pour effectuer une révision complète et me demande de payer la moitié de la facture du chauffagiste qui s"élève à 335.81 euros soit 167.90 euros??? EST CE LOGIQUE ?

Je ne me laisserai pas du tout faire par ce propriétaire. je vais contacter l'ADIL mais s'il vous plait donnez moi vos observations quant aux agissements de cet homme envers les locataires à jour dans leur loyer qui demandent tous les justificatifs et que le propriétaire refuse de donner. est-ce normal? et encore je n'écrit pas tout car j'ai relevé beaucoup d'erreur sur les factures d'eau aussi.

J'ai besoin de votre soutien... aidez moi svp. merci