Remettre l'appartement a mon seul nom

Bonjour,

J'ai acheté un appartement octobre dernier. Je l'ai acheté avec une femme que je pensais épouser.
Malhereusement, ce n'est plus d'actualité. Je souhaite garder l'appartement. Elle est bien d'accord.
Elle veut juste retirer son nom du contrat de proprieté.
L'appartement est a 50-50, elle et moi.La valeur de l'appartement est de 220 000 euros.
Je suis censé lui remettre 110 000 euros pour pouvoir jouir de l'appartement.
Le probleme est que:
- officiellement on a contribué 50-50 pour l'appartement
- officieusement j'ai contribué seul a l'appartement, c'est a dire que l'apport a été financé par moi, et les mensualités de remboursement du credit par moi egalement.


La femme que je devais épouser est d'accord pour tout me léguer (heuresement d'ailleurs rire).
Maintenant, en apelant le notaire, il me dit que je dois remettre 110 000 euros à cette femme. Je lui ai dit qu'elle ne veut pas des 110 000 euros et qu'elle veut juste retirer son nom de l'appartement.
Dans ce cas, il s'agit d'une donation, et je serai taxé à hauteur de 6% par l'état me dit il.
Pourriez vous m'aider s'il vous plait.