Charges déduites de la caution de garantie
jennifer316
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jennifer316 -
jennifer316 -
Bonjour,
L'agence a tel le droit d'enlever sur le dépot de garantie les charges deux années de locations.
Par mois on payé 14 euros de charges et apparament, d'apres l'agence, les charges aurait du s'elever a 68 euros;
Ont il le droit de nous deduire ces charges qui ont été mal calculer de leur part au debut de notre location ?
doit on payé les erreurs de ces agent immobilier ?
Car du coup sur 890 de depot en leur devras environs 600 euros ?
Donc caution non récupéré et on doit payé en plus ?
L'agence a tel le droit d'enlever sur le dépot de garantie les charges deux années de locations.
Par mois on payé 14 euros de charges et apparament, d'apres l'agence, les charges aurait du s'elever a 68 euros;
Ont il le droit de nous deduire ces charges qui ont été mal calculer de leur part au debut de notre location ?
doit on payé les erreurs de ces agent immobilier ?
Car du coup sur 890 de depot en leur devras environs 600 euros ?
Donc caution non récupéré et on doit payé en plus ?
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2 réponses
bonjour , chaque mois vous avez payé des provisions sur charges et donc la , l agence a fait une régularisation , ce qui est normal , elle peut remonter 5 ans en arrières , demandez les justificatifs !!
Bonjour ,
Vous "touchez du doigt" un probleme concernant l'annonce des charges dans les offres de location. Les charges faibles "attirent" les chercheurs.
Dans votre cas, un ajustement des charges aurait dû etre fait annuellement. Cependant, comme il vous l'a deja été indiqué, la regularisation des charges peut se faire sur les 5 dernières années.
Vous "touchez du doigt" un probleme concernant l'annonce des charges dans les offres de location. Les charges faibles "attirent" les chercheurs.
Dans votre cas, un ajustement des charges aurait dû etre fait annuellement. Cependant, comme il vous l'a deja été indiqué, la regularisation des charges peut se faire sur les 5 dernières années.
Je trouve aussi cela honteux car si charges élevées les locataires avec une telle difference auraient p-etre ete ailleur.
Mes locataires ne payent que 20 euros par mois comprenant l'eau froide, la taxe poubelle et autre. Bien sur certains ont des ajustements c'est normal mais j'estime anormal de remonter a 5 ans et surtout au depart du locataire, comme si c'etait premedité.40 euros de difference par mois c'est enorme pour certains.
Cette lois devrait etre revue comme bien d'autres, ca pousserait les proprios et agences a se montrer plus serieux.
il faudrait ne pas aller au dela de 1 an ou 2 maximum.
Mes locataires ne payent que 20 euros par mois comprenant l'eau froide, la taxe poubelle et autre. Bien sur certains ont des ajustements c'est normal mais j'estime anormal de remonter a 5 ans et surtout au depart du locataire, comme si c'etait premedité.40 euros de difference par mois c'est enorme pour certains.
Cette lois devrait etre revue comme bien d'autres, ca pousserait les proprios et agences a se montrer plus serieux.
il faudrait ne pas aller au dela de 1 an ou 2 maximum.
Oui un agent immobilier n as pas fait sont travail sur les régularisations de charges, donc un retard de deux ans s'est accumulées
hors on étaitt deux dans ce logement donc 68 euros charges pour nous deuc cela fait beaucoup, il me semble.
est ce que quelques choches se cache la dessus on ne sait pas
hors on étaitt deux dans ce logement donc 68 euros charges pour nous deuc cela fait beaucoup, il me semble.
est ce que quelques choches se cache la dessus on ne sait pas
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Pourras t on les payés en plusieur fois car je viens de me retrouver au chomage ?