Déductions immobilières sur un trismestre
jeff78
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jeff78 -
jeff78 -
Bonjour,
Propriétaire d'un studio depuis deux ans, dans le quel logeait mon fils qui est maintenant parti, j'ai loué ce studio depuis octobre 2010. Donc un trimestre de revenus immobiliers.
Comment calculer les déductions autorisées, sur TF, charges, intérêts d'emprunts (qui sont différents chaque mois sur mon tableau d'amortissement)?
Propriétaire d'un studio depuis deux ans, dans le quel logeait mon fils qui est maintenant parti, j'ai loué ce studio depuis octobre 2010. Donc un trimestre de revenus immobiliers.
Comment calculer les déductions autorisées, sur TF, charges, intérêts d'emprunts (qui sont différents chaque mois sur mon tableau d'amortissement)?
2 réponses
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vous ne pouvez déduire que ce qui est payé à partir d'octobre ( si vous choisissez le réel )
taxe foncière 2010 payable au 15/10/2010 : oui mais hors TOM
Charges : oui pour celles payées à compter d'octobre
intérêts d'emprunt : voir votre plan d'amortissement ( intérêts + assurance payés à partir d'octobre ) -
merci de votre réponse. Aujourd'hui une comptable m'indique que comme je loue pour moins de 15000 euros de loyers annuels, je serai en microfoncier et que je n'ai pas à indiquer de frais, et que ce sont les impôts qui considèrent 30% de charges sur ces loyers? Qui a raison?
La législation juridique et financière évolue en permanence...