Vieux bail de 18 ans

alain143 Messages postés 1 Date d'inscription mardi 10 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2011 - 10 mai 2011 à 22:34
 Utilisateur anonyme - 11 mai 2011 à 02:30
Bonjour,


mon proprio veux augmenté mon loyer de 60 euros la cause est travaux toiture et changement de la fosse septique.

nous avons fait qu'un bail il y a 18 ans jamais renouvelé ,même après le changement de propriétaire entre soeurs('héritage).
voilas que dois je faire
merci
alain

1 réponse

bonjour :

http://www.logement-locatif.com/guide/90-augmentation-loyer-suite-a-des-travaux.php

Votre bail a 18 ans, il n'a pas besoin d'être renouvelé puisqu'il se reconduit automatiquement par tacite reconduction.

Cependant si votre propriétaire ne vous a pas appliqué toutes les augmentations annuelles légales prévues normalement sur le bail, il peut les rattrapper en remontant sur 5 ans, ceci étant indépendant des travaux.
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