Problèmes avec locataires

Bonjour,
j'ai 6 locataires dans une petite résidence privée
une de mes locataires me posent de gros problèmes:
- non paiement des loyers et des charges
- non délivrance d'attestations d'assurance pour habitation et son rottweiler
- comportement qui fait partir les autres locataires, ces derniers ne veulent pas porter plainte par peur des représailles
- vidanges de voitures dans la cour de la résidence
- injures vis à vis de mon conjoint
j'ai beau envoyer des lrar, mais rien n'y fait
que dois je faire j'en peux plus
je dois attendre mi-aout pour résilier le bail