Dois je payer mon loyer sans bail?

lezzies Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 6 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 6 mai 2011 - 6 mai 2011 à 16:11
 marmenard - 6 mai 2011 à 16:29
Bonjour,
Je me suis installé en auto-entrepreneur car je suis artiste peintre portraitiste et j'ai décidé de louer un local en guise de galerie d'art. Je suis passé par une agence immobilière. Je suis dans ma boutique depuis mi-avril. L'agent immobilier m'a dit que pour avril, je ne devais pas m'inquiéter mais pour le mois de mai, je devrais commencer à payer le loyer. Nous sommes aujourd'hui le 6 mai et je n'ai toujours pas signé de bail. Je n'ai pas non plus donné de caution. L'agent immobilier est venu me voir ce matin pour me dire que je devais payer le loyer d'avril et le loyer de mai. Il me demande en plus la caution. Je dois donc débourser ce mois-ci 1200 euros.
Je voulais savoir si je devais payer mon loyer d'avril, sachant que je n'ai toujours pas signé de bail? Que devrais-je payer? Seulement, la moitié du loyer d'avril ou le mois entier sachant que je suis dans les locaux depuis la mi-avril?
Sachant que je n'ai pas de bail, dois je payer les loyers? Et surtout, ai-je le droit d'être dans les locaux?

1 réponse

Bonjour
Vous avez un bail verbal tout pareil mais sans augmentation possible car pas d'indice IRL indiqué sur le bail (et pour cause)
Ce qui ne vous empêche nullement de réclamer des reçus de paiement ou quittances
Votre question "ai-je le droit d'être dans les locaux?"
bien sur :vous n'êtes pas entré par effraction ni volé les clés
Et pensez à réclamer un EDL (état des lieux) d'entrée si ce n'est fait
il vous revient un double et c'est un document indispensable pour comparaison en fin de bail et EDL de sortie
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