Bon de visite
.isabelle 60.
-
26 avril 2011 à 09:56
^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 - 27 avril 2011 à 12:30
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kasom
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26 avril 2011 à 10:25
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Bonjour
Que vous ayez ou non un bon de visite ne change pas grand chose, c'est surtout le vendeur qui ne peut pas s'engager avec vous pour une durée de 18 à 24 mois
donc revenez vers l'agence
Que vous ayez ou non un bon de visite ne change pas grand chose, c'est surtout le vendeur qui ne peut pas s'engager avec vous pour une durée de 18 à 24 mois
donc revenez vers l'agence
(suite)
meme si le vendeur retire son annonce de l agence immobiliere ou se trouve la maison ?
si l annonce de la maison n est plus à l agence immobiliere
nous pouvons traiter en direct avec le vendeur ?
meme si le vendeur retire son annonce de l agence immobiliere ou se trouve la maison ?
si l annonce de la maison n est plus à l agence immobiliere
nous pouvons traiter en direct avec le vendeur ?
kasom
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26 avril 2011 à 14:57
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meme si le vendeur retire son annonce de l agence immobiliere ou se trouve la maison ?
ça ne change rien, le mandat reste valable
nous pouvons traiter en direct avec le vendeur ?
non, le vendeur sera obligé de donner le nom de l'acheteur à l'agence
ça ne change rien, le mandat reste valable
nous pouvons traiter en direct avec le vendeur ?
non, le vendeur sera obligé de donner le nom de l'acheteur à l'agence
^^Marie^^
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Modifié par ^^Marie^^ le 27/04/2011 à 09:17
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Bonjour
Vous cherchez à passer outre le travail du commercial qui vous a trouvé la maison ...
pourquoi les vendeurs doivent ils donner le nom de l acheteur à l agence immobiliere
si ils ont retire leur annonce chez eux ?
de quel droit ?
vu que les proprietaires ne veulent plus passer par eux
j estime que l agence immobiliere n a plus de droit sur ce bien
Les vendeurs ont signé un mandat. Les textes de Lois sont sur ce mandat.
Vous avez visité la maison durant CE mandat.
j estime que l agence immobiliere n a plus de droit sur ce bien
C'est VOTRE estime pour éviter les frais d'agence. En tant qu'acheteur, les droits et les devoirs de l'agence ne vous concernent pas trop .....
+
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main
Les ***** nus sous la chemise
Salut Top ... Ne sois pas trop loin
Vous cherchez à passer outre le travail du commercial qui vous a trouvé la maison ...
pourquoi les vendeurs doivent ils donner le nom de l acheteur à l agence immobiliere
si ils ont retire leur annonce chez eux ?
de quel droit ?
vu que les proprietaires ne veulent plus passer par eux
j estime que l agence immobiliere n a plus de droit sur ce bien
Les vendeurs ont signé un mandat. Les textes de Lois sont sur ce mandat.
Vous avez visité la maison durant CE mandat.
j estime que l agence immobiliere n a plus de droit sur ce bien
C'est VOTRE estime pour éviter les frais d'agence. En tant qu'acheteur, les droits et les devoirs de l'agence ne vous concernent pas trop .....
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kasom
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27 avril 2011 à 09:40
27 avril 2011 à 09:40
non je ne cherche pas à passer outre le travail du commercial
ah bon ? vos questions vont toutes dans ce sens , ou alors nous comprenons vraiment mal sur ce forum ...
au départ les frais d agence etaient 20 000 euros de plus que ce que le vendeur
en demandait !!!!!!!!!!!
probablement dans les 7 % du prix de vente , une agence accepte rarement de négocier à moins de 5 %
ah bon ? vos questions vont toutes dans ce sens , ou alors nous comprenons vraiment mal sur ce forum ...
au départ les frais d agence etaient 20 000 euros de plus que ce que le vendeur
en demandait !!!!!!!!!!!
probablement dans les 7 % du prix de vente , une agence accepte rarement de négocier à moins de 5 %
bonjour
pourquoi le vendeur doit il donner le nom de l acheteur si le vendeur
a retiré son annonce de l agence immobiliere
j estime que l agence immobiliere n a plus de droit sur ce bien
pourquoi le vendeur doit il donner le nom de l acheteur si le vendeur
a retiré son annonce de l agence immobiliere
j estime que l agence immobiliere n a plus de droit sur ce bien
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
bonjour
quelle solution avons nous?
nous sommes d accord avec les proprietaires pour le montant de la maison
mais l agence immobiliere en demande 5000 euros de plus
les proprietaires ne baisseront pas leur prix
que faire ?
quelle solution avons nous?
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mais l agence immobiliere en demande 5000 euros de plus
les proprietaires ne baisseront pas leur prix
que faire ?
kasom
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27 avril 2011 à 09:38
27 avril 2011 à 09:38
Bonjour
Votre solution , patientez jusqu'à ce que les vendeurs baissent leur prix,
il n'y a pas d'autre possibilité
Vous ne réussirez pas à truander l'agence , malgré vos airs de fausse 'naÏve ' ,
je ne sais pas pourquoi, j'ai un doute sur vous : vous ne semblez pas si 'bête' que vous voulez le laisser paraitre à travers vos questions un tantinet infantiles ...
Votre solution , patientez jusqu'à ce que les vendeurs baissent leur prix,
il n'y a pas d'autre possibilité
Vous ne réussirez pas à truander l'agence , malgré vos airs de fausse 'naÏve ' ,
je ne sais pas pourquoi, j'ai un doute sur vous : vous ne semblez pas si 'bête' que vous voulez le laisser paraitre à travers vos questions un tantinet infantiles ...
merci de votre sollicitude
effectivement une femme n est pas toujours "si bete"
le but est de faire une bonne affaire,
l agence n a pas toujours ete correcte
pourquoi dois je reclamer le bon de visite
pourquoi ne veulent ils pas me le donner
si les agences immobilieres sont si "honnetes"
que dois je penser de celle ci?
effectivement une femme n est pas toujours "si bete"
le but est de faire une bonne affaire,
l agence n a pas toujours ete correcte
pourquoi dois je reclamer le bon de visite
pourquoi ne veulent ils pas me le donner
si les agences immobilieres sont si "honnetes"
que dois je penser de celle ci?
kasom
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27 avril 2011 à 09:47
27 avril 2011 à 09:47
bien d'accord, elle aurait du vous fournir le bon de visite ( toujours demander une copie des documents que l'on signe ) le jour même , aujourd'hui ça ne change rien ..sachez que le bon de visite n'est qu'un élément de preuve parmi d'autres, les appels tél, mails, etc peuvent aussi servir de preuve ..
RE
le jour de la visite de la maison, la commerciale ete en retard
elle me regarde et me dit signer le document c est juste pour la visite de la maison et elle range le document
nous allons voir la maison coup de coeur
nous y retournons une deuxieme fois et nous faisons une offre
reponse negative des proprietaires
le proprietaire que nous avons vu qu avec la commerciale nous raconte
recemment que la commerciale, apres nos 2 visites, appelle le proprietaire
et l engueule au telephone en lui disant qu il n a pas le droit de traiter en direct avec nous et que ca va allait mal
surprise du proprietaire qu il lui dit que JAMAIS il n a negocie avec nous en direct
comprenez qu aujourd hui , le proprietaire reste quelque peu distant avec la commerciale et que aujourd hui nous le relancions et qu il est tres interessait
de passer avec nous en direct
le jour de la visite de la maison, la commerciale ete en retard
elle me regarde et me dit signer le document c est juste pour la visite de la maison et elle range le document
nous allons voir la maison coup de coeur
nous y retournons une deuxieme fois et nous faisons une offre
reponse negative des proprietaires
le proprietaire que nous avons vu qu avec la commerciale nous raconte
recemment que la commerciale, apres nos 2 visites, appelle le proprietaire
et l engueule au telephone en lui disant qu il n a pas le droit de traiter en direct avec nous et que ca va allait mal
surprise du proprietaire qu il lui dit que JAMAIS il n a negocie avec nous en direct
comprenez qu aujourd hui , le proprietaire reste quelque peu distant avec la commerciale et que aujourd hui nous le relancions et qu il est tres interessait
de passer avec nous en direct
fabelia
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27 avril 2011 à 10:03
27 avril 2011 à 10:03
Bonjour Isabelle,
Malheureusement, comme déjà dit au dessus, vous avez visité cette maison avec cette agence. Peu importe que le propriétaire veuille retirer sa maison de cette agence ou que vous n'ayez pas la copie du bon de visite, vous ne POUVEZ pas traiter avec le propriétaire de la maison pour une durée de 18 à 24 mois.
C'est prévu comme cela dans la loi, et vous ne pourrez rien y changer, même si effectivement l'agence est dans son tort en ne vous fournissant pas la copie du bon de visite.
Cordialement
Malheureusement, comme déjà dit au dessus, vous avez visité cette maison avec cette agence. Peu importe que le propriétaire veuille retirer sa maison de cette agence ou que vous n'ayez pas la copie du bon de visite, vous ne POUVEZ pas traiter avec le propriétaire de la maison pour une durée de 18 à 24 mois.
C'est prévu comme cela dans la loi, et vous ne pourrez rien y changer, même si effectivement l'agence est dans son tort en ne vous fournissant pas la copie du bon de visite.
Cordialement
a quoi dois je m attendre si je passe quand meme en direct avec le proprietaire
puis je jouer sur le fait que je n ai pas le bon de visite et que je considere qu il est caduc car je l ai reclame plusieurs fois sans succes
puis je jouer sur le fait que je n ai pas le bon de visite et que je considere qu il est caduc car je l ai reclame plusieurs fois sans succes
fabelia
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27 avril 2011 à 10:17
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si vous passez en direct avec un propriétaire qui vous a été présenté par l'agence, vous devrez verser sa commission à l'agence puisque c'est elle qui vous l'a présenté ... donc cela ne sert à rien, si ce n'est à créer des conflits
Voir ici http://www.immo-immo.com/immobilier/frais_achat.php
Le bon de visite n'est pas caduque, même si vous ne l'avez pas en votre possession
Voir ici http://www.immo-immo.com/immobilier/frais_achat.php
Le bon de visite n'est pas caduque, même si vous ne l'avez pas en votre possession
^^Marie^^
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Modifié par ^^Marie^^ le 27/04/2011 à 12:28
Modifié par ^^Marie^^ le 27/04/2011 à 12:28
Vous vous attendrez à régler des Dommages et intérêts..... + les frais d'avocat.
au départ les frais d agence etaient 20 000 euros de plus que ce que le vendeur
en demandait !!!!!!!!!!!
mais l agence immobiliere en demande 5000 euros de plus
5000 au lieu de 20 000, ça vaut le coup, non ? Et vous pinailler encore ??
Vous ne réussirez pas à truander l'agence , malgré vos airs de fausse 'naÏve '
+1²²
++
On critique toujours les agences et les AI, mais VOUS vous êtes une perle ....,
au départ les frais d agence etaient 20 000 euros de plus que ce que le vendeur
en demandait !!!!!!!!!!!
mais l agence immobiliere en demande 5000 euros de plus
5000 au lieu de 20 000, ça vaut le coup, non ? Et vous pinailler encore ??
Vous ne réussirez pas à truander l'agence , malgré vos airs de fausse 'naÏve '
+1²²
++
On critique toujours les agences et les AI, mais VOUS vous êtes une perle ....,
re,re,re
merci à tous ceux qui ont eu la gentillesse de repondre à mes questions
c est pas exactement à ce que je m attendais
j aurais aimé avoir les reponses que j esperais
dommage
si les agences immobilieres ne pensaient pas seulement à "pigeonner" les acheteurs en donnant des frais d agence exhorbitants
elles auraient meilleure reputation et feraient quand meme de bonnes affaires!!!!!!!!
merci à tous ceux qui ont eu la gentillesse de repondre à mes questions
c est pas exactement à ce que je m attendais
j aurais aimé avoir les reponses que j esperais
dommage
si les agences immobilieres ne pensaient pas seulement à "pigeonner" les acheteurs en donnant des frais d agence exhorbitants
elles auraient meilleure reputation et feraient quand meme de bonnes affaires!!!!!!!!
^^Marie^^
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Modifié par ^^Marie^^ le 27/04/2011 à 12:31
Modifié par ^^Marie^^ le 27/04/2011 à 12:31
si les agences immobilieres ne pensaient pas seulement à "pigeonner" les acheteurs en donnant des frais d agence exhorbitants
Quand on ne sait pas, on évite ce genre de réflexion. Car, vous êtes ignare en matière de frais, de charge à payer.
Car sur 10 000€, reste pas grand chose en poche, et on ne vend pas des maisons comme des baguettes de pain.
Renseignez-vous au lieu de crier.
Les agences et les AI ont le droit de manger aussi, à la fin du mois.
Donc, oui, c'est pénible de lire ce genre de discussion.
Et re-oui, je suis dans l'immobilier. Et, JE ne truande pas les clients, que ce soit les vendeurs ou les acquéreurs.
Quand on ne sait pas, on évite ce genre de réflexion. Car, vous êtes ignare en matière de frais, de charge à payer.
Car sur 10 000€, reste pas grand chose en poche, et on ne vend pas des maisons comme des baguettes de pain.
Renseignez-vous au lieu de crier.
Les agences et les AI ont le droit de manger aussi, à la fin du mois.
Donc, oui, c'est pénible de lire ce genre de discussion.
Et re-oui, je suis dans l'immobilier. Et, JE ne truande pas les clients, que ce soit les vendeurs ou les acquéreurs.
je ne suis pas une perle mais je reste correct
vos propos sont désagreables et j ai droit d avoir une opinion autre que la votre
vous avez surement parmi vos proches quelqu un dans l immobilier pour reagir comme ca et les defendre
ou vous etes vous meme commercial dans l immobilier!!!!!!!!!!!!!!!
je suis tres decu par ce site
que des propos désobligeants
je ne pense pas avoir ete incorrect !!!!!!!!!!!!!!!!
vos propos sont désagreables et j ai droit d avoir une opinion autre que la votre
vous avez surement parmi vos proches quelqu un dans l immobilier pour reagir comme ca et les defendre
ou vous etes vous meme commercial dans l immobilier!!!!!!!!!!!!!!!
je suis tres decu par ce site
que des propos désobligeants
je ne pense pas avoir ete incorrect !!!!!!!!!!!!!!!!
La législation juridique et financière évolue en permanence...