Reconstruire une ruine en Zone NC
geonat59
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geonat59 Messages postés 2 Statut Membre -
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Bonjour à tous,
Voici mon problème. J'envisage d'acheter un terrain non constructible en zone agricole dans le Nord pas très loin de Dunkerque.
Sur ce terrain agricole se situe une maisonnette qui nécessite une rénovation. Je précise que la maisonnette possède encore tous ces murs ainsi que sa toitûre.
La maison n'est pas déservie ni en eau ni électricité. Mais en face de la rue j'ai un voisin fermier qui lui possède tous le nécessaire.
J'envisage d'habiter dans cette maison, pour cela il faut que je fasse des travaux, notemment la charpente de toiture, les joints des facades et toute l'installation intérieur.
J'aimerai savoir si il et possible donc de faire ses travaux en toute légalité et si la mairie peut me les refuser?
De plus avant d'acheter ce terrain comment puis je étre sur que la mairie ne me refusera pas les travaux?
Si j'envisage d'acheter ce terrain c'est parce qu'il et a la campagne d'une part et d'autre parce qu'il et grand et que je pourrai le cultiver (de facon amateur et non agricole).
Merci d'avance à tous pour vos réponse.
Voici mon problème. J'envisage d'acheter un terrain non constructible en zone agricole dans le Nord pas très loin de Dunkerque.
Sur ce terrain agricole se situe une maisonnette qui nécessite une rénovation. Je précise que la maisonnette possède encore tous ces murs ainsi que sa toitûre.
La maison n'est pas déservie ni en eau ni électricité. Mais en face de la rue j'ai un voisin fermier qui lui possède tous le nécessaire.
J'envisage d'habiter dans cette maison, pour cela il faut que je fasse des travaux, notemment la charpente de toiture, les joints des facades et toute l'installation intérieur.
J'aimerai savoir si il et possible donc de faire ses travaux en toute légalité et si la mairie peut me les refuser?
De plus avant d'acheter ce terrain comment puis je étre sur que la mairie ne me refusera pas les travaux?
Si j'envisage d'acheter ce terrain c'est parce qu'il et a la campagne d'une part et d'autre parce qu'il et grand et que je pourrai le cultiver (de facon amateur et non agricole).
Merci d'avance à tous pour vos réponse.
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2 réponses
laisser tombé!!! car le terrain est non constructible donc au maximum vous aurez le droit que de rénové l'existant et non de l'agrandir,de + la mairie refusera électricité et l'eau ainsi que l'assainissement car je pense que le propriétaire actuelle ne paye pas de taxe d'habitation donc le maire refusera surement le changement d'orientation du bâtiment et restera alors un bâtiment de stockage
Bonsoir,
La maisonnette et déclarer en temps qu'usage d'ahbitation. Simplement la construction date de 1915 environ d'ou le fait de ni avoir ni eau ni edf. De plus le piquet Edf et juste en face de la maison, pour moi il suffit de tirer un cable donc je pense que c'et réslisable idem pour l'eau elle passe dans la rue simplement de l'autre coter de la rue.
La maisonnette et déclarer en temps qu'usage d'ahbitation. Simplement la construction date de 1915 environ d'ou le fait de ni avoir ni eau ni edf. De plus le piquet Edf et juste en face de la maison, pour moi il suffit de tirer un cable donc je pense que c'et réslisable idem pour l'eau elle passe dans la rue simplement de l'autre coter de la rue.
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