Perte des doubles de clé par le locataire

Bonjour parisjustice,

je tente une réponse...
Sachant que :
--> un bailleur n'est pas censé garder un double des clés remises à son locataire (en tout cas, il est en droit de le faire, mais il n'a aucune obligation de le dire à son locataire et, bien sûr, il n'a aucun droit de rentrer chez son locataire sans son autorisation, si possible écrite afin de parer à toute contestation),
--> un bailleur est en droit de ne remettre qu'un seul jeu de clés lors de l'EDLE,
--> c'est la remise de l'intégralité des clés qui met fin à la location,
--> si le locataire perd si ce n'est qu'une seule clé de l'unique trousseau remis lors de l'EDLE, il sera alors dans l'impossibilité d'en faire faire un double (La Palisse !),
ce locataire, dans ces conditions, va donc se retrouver devant l'alternative suivante (je ne vois pas de 3° possibilité... !) :
a) soit accepter de rembourser au bailleur le montant d'un changement de serrure (sur justificatif, et de qualité égale... ou, si le bailleur veut "profiter" de l'occasion pour améliorer la sécurité de cette serrure, la différence entre le montant de la serrure "+ chère" et le montant d'une serrure de qualité égale sera aux frais du bailleur) : la conséquence sera qu'il pourra arrêter de payer loyers et charges à la fin de son préavis (ou avant... si départ anticipé avec relocation par le bailleur pendant la durée dudit préavis),
b) soit - puisque l'intégralité n'a pas été rendue lors de l'EDLS - devoir continuer à payer loyers et charges ad vitam æternam (ou du moins jusqu'à ce qu'il se décide à opter pour la 1° alternative !).

Et si le locataire perd le double d'une clé (qu'il l'ait faite faire ou que le bailleur ait remis 2 jeux de clés), il doit rendre le même nombre de clés mentionné sur l'EDLE...sauf à payer la clé manquante, dont le montant sera retenu sur son DG... à condition que le bailleur mentionne sur l'EDLS qu'il manque telle clé ET que l'EDLS soit signé des parties prenantes...(ou que l'EDLS soit fait par un huissier avec toujours la mention de la clé manquante).

cdt.

vous devez payer le changement de serrure car rien n'indique au propriétaire que vous n'avez pas gardé les clefs en vue de revenir dans cet appartement

Bonjour,

J'ai eu ce problème il y a quelques mois et je reviens sur le forum de notre communauté pour informer les prochains qui s'y rendront comme nous et qui connaitront la même galère que moi..

J'ai perdu mes clés et je m'étais fait arnaquer par un serrurier un samedi à 4h du matin.
En racontant mon expérience à des amis, l'un d'entre eux m'a dit qu'il existait une entreprise de garde de clés sur Paris. C'est pas trop cher et franchement en cas de problème similaire je n'aurai pas encore à raquer ...
Mon ami à pu tester leur service puisqu'il avait eu un problème de clés et ils ont été très réactif c'est pour ca que moi aussi j'ai voulu faire comme lui. Franchement je suis content donc je voulais vous aider aussi pour ceux qui auront la même galère.

Voila si ça peut en aider certains d'entre vous ==> eviteleserrurier.com

c'est tout de meme vous qui avez confié un double de vos clés... vous etes donc responsable.

l'extrait que vous souligné "par le fait d'un tiers qu'il n'a pas introduit dans le logement" peut s'interpreter surtout dans le cas d'un vol... ce qui n'est pas votre cas