qui paie les réparations

Question

Bonjour, 
voilà nos locataires on tapparemment le volet électrique de leur chambre qui ne se baisse plus,qui doit payer la réparation?le proprio ou les locataires?
nous croyons qu'ils attendent l'état des lieux (dans 1 mois)pour nous le faire constater,dans ce cas comment ça marche?
merci pour vos réponses

Engo · Answer

Sans être certain, cela est à la charge du propriétaire. Sauf à prouver qu'ils ne l'ont pas utilisé dans des conditions correctes et/ou entretenu (nettoyage) ce qui semble difficile.
Egalement, le propriétaire a obligation de mettre en location un logement en bon état...et un volet roulant qui ne fonctionne pas peut faire mettre en doute ce "bon état".

yaya · Answer

merci engo
mais je précise que depuis 2 ans tout fonctionnait bien(maison neuve),ne doivent ils pas prendre en charge le passage d'un technicien?

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Vos locataires vous ont averti de ce dysfonctionnement.
A vous de faire le nécessaire.

S'il s'avère que le dysfonctionnement est dû à une mauvaise utilisation ou a une dégradation de leur fait, vous pourrez retenir le coput de la réparation sur leur DG.

Qui paie les réparations

3 réponses

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